個人房屋轉(zhuǎn)租的合同范本

個人房屋轉(zhuǎn)租的合同范本房屋轉(zhuǎn)租合同

本合同（以下簡稱“轉(zhuǎn)租方”或“承租方”）由以下雙方于____________年_________月_________日簽署：

轉(zhuǎn)租方信息：

姓名：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

承租方信息：

姓名：_____________

地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于以下事實：

1.轉(zhuǎn)租方是原房屋租賃合同（編號：_________）的承租人，該合同簽署于________年________月_________日，并且該合同有效期至________年________月_________日；

2.轉(zhuǎn)租方希望將該房屋轉(zhuǎn)租給承租方；

3.承租方同意接受并繼續(xù)履行原合同的所有條款和條件；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

第一條：轉(zhuǎn)租房屋信息

1.1轉(zhuǎn)租房屋位于_____________（地址），具體描述如下：_____________（包括房屋面積、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等詳細信息）。

1.2轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月_________，租金已包含所有費用，包括但不限于水費、電費和燃氣費等；

1.3承租方需要支付一定的押金作為租賃期間的保障，押金金額為_________，并且該押金將在還房時退還承租方。

第二條：租賃期限

2.1轉(zhuǎn)租方同意將房屋租給承租方，租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日（不得超過原房屋租賃合同的有效期）。

2.2租賃期限內(nèi)，承租方享有該房屋的租賃權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按時支付租金和其他費用。

第三條：租金支付

3.1承租方應(yīng)當(dāng)在每月的_________日之前支付租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬賬號：_____________）。

3.2轉(zhuǎn)租方同意提供每月的租金發(fā)票給承租方，承租方有權(quán)要求查閱相關(guān)發(fā)票和相關(guān)付款憑證。

第四條：居住規(guī)定

4.1承租方應(yīng)當(dāng)在房屋內(nèi)和周邊環(huán)境內(nèi)保持衛(wèi)生和整潔，并確保不產(chǎn)生噪音干擾鄰居。

4.2承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修，如有需要，應(yīng)事先征得轉(zhuǎn)租方的書面同意。

4.3承租方應(yīng)當(dāng)遵守原房屋租賃合同中的規(guī)定，包括但不限于不養(yǎng)寵物、不在房屋內(nèi)吸煙等規(guī)定。

第五條：維修與保養(yǎng)

5.1轉(zhuǎn)租方將對房屋的基本設(shè)施進行維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于水電、燃氣、暖氣、衛(wèi)生間、門窗等。

5.2承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和設(shè)施，并注意節(jié)約能源。

5.3對于非人為損壞的房屋設(shè)施，轉(zhuǎn)租方將負責(zé)維修和更換，但轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費用。

第六條：違約責(zé)任

6.1若承租方逾期支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按欠款金額的2%計算，每逾期一天計算一次。

6.2若承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同并要求承租方立即搬離房屋，并且承租方不得要求退回押金或租金。

第七條：其他條款

7.1本合同經(jīng)雙方簽字生效，并取代原房屋租賃合同中規(guī)定的相關(guān)事項。

7.2本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方和承租方各自持一份，具有同等法律效力。

7.3本合同中所訂立的糾紛，雙方可以友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

轉(zhuǎn)租方：_________________承租方：_________________

日期：_______________日期：_______________第八條：通知方式

8.1雙方約定通過以下方式進行通知：

轉(zhuǎn)租方通知方式：

地址：_________________

電子郵箱：_________________

聯(lián)系電話：_________________

承租方通知方式：

地址：_________________

電子郵箱：_________________

聯(lián)系電話：_________________

8.2若雙方需要進行任何通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送通知，并通過掛號郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送通知。

8.3通知在發(fā)送當(dāng)天視為已送達，若通過掛號郵寄或快遞方式發(fā)送，以簽收之日為準(zhǔn)；若通過傳真或電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功之日為準(zhǔn)。

第九條：保密條款

9.1雙方同意對于在履行本合同過程中了解到的對方的商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何相關(guān)方透露或使用，并在本合同終止后仍然承擔(dān)該保密責(zé)任。

第十條：附加條款

10.1本合同的任何修改、補充事項或附加條款，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議的形式進行確認。

10.2本合同未盡事宜，雙方可以通過書面形式協(xié)商確定，并以補充協(xié)議的方式進行確認。

第十一條：爭議解決

11.1本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何糾紛或爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以選擇通過仲裁或訴訟方式解決。

第十二條：合同終止

12.1本合同的終止條件包括但不限于以下情況：

-原房屋租賃合同終止或解除；

-轉(zhuǎn)租方與承租方協(xié)商一致解除本合同；

-承租方違反本合同的約定，使得轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同。

12.2本合同終止后，承租方應(yīng)當(dāng)按照原房屋租賃合同的約定，清理并返還房屋給轉(zhuǎn)租方，并且轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)退回承租方的押金。

第十三條：其他規(guī)定

13.1本合同是雙方真實和完整意思表示的表達，取代雙方之前就轉(zhuǎn)租事宜所達成的任何口頭或書面約定。

13.2本合同的標(biāo)題僅供參考，不影響合同條款的解釋和適用。

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