2023二手房買賣合同中介權(quán)威版正規(guī)范本(通用版)1

二手房買賣合同中介權(quán)威版一、引言二手房買賣合同是指在買賣雙方就二手房的交易條件、價(jià)格和權(quán)益等事項(xiàng)達(dá)成一致并簽署的書面合同。作為二手房買賣的重要文件，買賣合同中的條款對于雙方的權(quán)益保障至關(guān)重要。本文將詳細(xì)介紹二手房買賣合同中的中介權(quán)威版，幫助買賣雙方了解并明晰各自的權(quán)利和義務(wù)。二、合同條款1.合同基本信息買賣合同應(yīng)包含基本信息：合同名稱：二手房買賣合同合同雙方：買方、賣方房屋信息：房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)情況等交易條件：交易價(jià)格、付款方式、過戶及交房時(shí)間等2.中介服務(wù)賣方委托：賣方委托中介機(jī)構(gòu)代理出售房屋，并支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。買方委托：買方委托中介機(jī)構(gòu)代理購買房屋，并支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。3.保證條款買方保證：買方保證其具備足夠的購房資金，并承諾按照合同約定支付購房款項(xiàng)。賣方保證：賣方保證其在簽訂本合同之前已將所涉房屋抵押、查封等瑕疵事項(xiàng)解決，并無其他法律糾紛影響交易。4.產(chǎn)權(quán)交接過戶手續(xù)：賣方承諾在收到全部房款后，清除負(fù)擔(dān)，將房屋辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間交付給買方。交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方交付時(shí)應(yīng)保證房屋符合約定交付標(biāo)準(zhǔn)，如有變更應(yīng)提前通知買方并達(dá)成一致。5.合同解除嚴(yán)重違約：任一方嚴(yán)重違約，包括但不限于虛假信息、惡意拖延交付等行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。公證解除：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同并辦理公證手續(xù)。6.合同爭議解決優(yōu)先協(xié)商：對于因買賣合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。仲裁申請：如協(xié)商無法解決，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁。三、注意事項(xiàng)1.審慎閱讀合同買賣雙方在簽署合同前應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，如有任何疑問可咨詢專業(yè)人士，并確保自己充分理解合同條款內(nèi)涵。2.誠實(shí)守信買賣雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，且各自履行合同義務(wù)，不得采取欺詐、拖欠等行為。3.公正有效合同合同應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，具備公正性和效力。雙方應(yīng)保留好合同復(fù)印件，以備日后查證。結(jié)語二手房買賣合同中介權(quán)威版是買賣雙方在進(jìn)行二手房交易時(shí)必須簽署的重要文件。本文通過詳細(xì)介紹了合同條款的內(nèi)容，希望對買賣雙方了解合同的重要性以及維