2023共有產(chǎn)權(quán)購房的合同范本

共有產(chǎn)權(quán)購房的合同范本一、合同雙方甲方（出售方）：____________（出賣人姓名）聯(lián)系號碼：____________乙方（購買方）：____________（購買人姓名）聯(lián)系號碼：____________二、房屋基本情況房屋坐落：____________（填寫房屋所在地質(zhì)）房屋面積：____________（填寫房屋建筑面積）房屋產(chǎn)權(quán)：____________（填寫房屋產(chǎn)權(quán)信息）購買價格：____________（填寫乙方購買房屋的價格）共有產(chǎn)權(quán)比例：____________（填寫共有產(chǎn)權(quán)比例）三、合同條款1.合同成立本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同成立后，甲方應將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件及房屋鑰匙交付給乙方。2.購房價格和支付方式2.1乙方購買的房屋總價為____________（填寫購買價格，可分期付款的情況應在此注明）。2.2乙方按照方式支付購房款項：首付款：____________%（填寫首付款比例），金額為____________（填寫首付款金額），在簽署合同時支付。尾款：____________%（填寫尾款比例），金額為____________（填寫尾款金額），在交付房屋產(chǎn)權(quán)證書時支付。3.產(chǎn)權(quán)共有3.1根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)的比例____________%（填寫共有產(chǎn)權(quán)比例），乙方共享房屋產(chǎn)權(quán)。3.2甲方及其家屬在共有產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)擁有居住、出租、出售等權(quán)利。3.3在共有產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，乙方享有產(chǎn)權(quán)分紅權(quán)益，并必須按照甲方的要求參與房屋維修等費用的分攤。4.房屋使用4.1乙方在購買房屋后，有權(quán)擁有并使用房屋。4.2乙方使用房屋時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，不得違法用途，不得進行損壞、改建等行為。4.3甲方對房屋的基本設(shè)施進行保修，乙方承擔部分維修費用的分攤。5.合同違約責任5.1若乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應違約金。5.2若甲方未按時交付房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的購房款項和相應違約金。5.3除合同約定外，雙方對違約責任承擔方式和金額等事項約定如下：____________（自行添加其他約定事項）。四、其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________乙方（購方）：_____________簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：__