個(gè)人合租房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人合租房協(xié)議書(shū)甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所持有的房屋進(jìn)行合租協(xié)議如下：第一條房屋明細(xì)（1）房屋地址：（2）房屋建筑面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)及戶型：（4）租賃面積：第二條租金及保證金（1）租金總額為人民幣（大寫(xiě)）每月（小寫(xiě)）元，乙方在每個(gè)月的（日期）前支付給甲方；（2）首次交租時(shí)，乙方需支付租金月份的兩倍作為押金，即人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元，用于保證租賃期間的履約；（3）履行完租賃協(xié)議后，乙方按照約定退回保證金，如有扣除的，乙方需在接到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交。第三條使用權(quán)與居住期限（1）租賃期限為（日期）開(kāi)始至（日期）結(jié)束；（2）租賃期內(nèi)，乙方享受平等的合法居住權(quán)利。第四條簽約及履行（1）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，須提供有效身份證件原件并出示正式工作證明；（2）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，繳納首次交租的押金并簽訂相關(guān)收據(jù)；（3）乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，支付首月租金并簽訂相關(guān)收據(jù)；（4）甲方將提供房屋居住所需的基本設(shè)施和部分家具，乙方需妥善使用及保管；（5）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事非法活動(dòng)。第五條房屋維修及責(zé)任（1）因房屋自身原因或正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）乙方需對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）甲方在決定是否收取乙方維修費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的維修費(fèi)用明細(xì)。第六條違約責(zé)任（1）若甲方提前終止本協(xié)議或乙方未履行協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金；（2）若甲方提前終止本協(xié)議或乙方未履行協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條通知與解決爭(zhēng)議（1）甲乙雙方可書(shū)面或口頭通知對(duì)方；（2）本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定（1）甲方須提供合格的房屋租賃合同及相應(yīng)的收據(jù)和票據(jù)；（2）合同期內(nèi)，房屋的日常用水、用電、有線電視等費(fèi)用由租賃人承擔(dān)；（3）乙方需按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第九條協(xié)議生效與變更（1）本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效；（2）本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面形式下進(jìn)行修改。第十條合同解除（1）本協(xié)議在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方未履行協(xié)議義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后解除；c.一方喪失約定的共同居住資格；d.房屋因故無(wú)法正常居住。甲方（簽字）：