中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同_第1頁
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中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同_第3頁
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第頁共頁中國銀行個人商業(yè)用房貸款抵押合同甲方：（借款人姓名）住所地：（借款人住所地）乙方：中國銀行住所地：中國銀行總行地址鑒于，甲方需購買商業(yè)用房，并向乙方申請貸款用于購買商業(yè)用房。為保證乙方的借貸資金安全，甲方同意將所購商業(yè)用房抵押給乙方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請的貸款金額為（貸款金額，大寫）人民幣，（貸款金額，小寫）元。1.2貸款用途為購買商業(yè)用房，具體地址為（商業(yè)用房地址）。第二條利率及還款方式2.1貸款利率為（利率，百分比）%。利率為可浮動利率，根據(jù)中國人民銀行的基準利率浮動。2.2還款方式為等額本息還款。貸款期限為（貸款期限）年，共（還款期數(shù)）期。2.3每期還款日為每月的（還款日）日。第三條抵押物及抵押權(quán)順位3.1甲方將其所購商業(yè)用房抵押給乙方作為貸款擔(dān)保。商業(yè)用房的權(quán)屬證明為（權(quán)屬證明類型）。3.2商業(yè)用房的抵押權(quán)順位為第一順位。第四條抵押物的保管及使用4.1甲方應(yīng)妥善保管商業(yè)用房的權(quán)屬證明，并及時向乙方提供。4.2甲方保證將商業(yè)用房用于合法的商業(yè)用途，并禁止轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押、出租。第五條違約及提前還款5.1如甲方未按時償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的責(zé)任，并有權(quán)要求立即償還全部借款。5.2如甲方提前還款，乙方不收取任何提前還款手續(xù)費。第六條合同變更6.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第七條合同終止7.1合同期滿后，甲方按期還清所有本金、利息及相關(guān)費用，合同即告終止。7.2甲方主動提前還款，乙方確認收到全部還款后，合同即告終止。第八條爭議解決8.1因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，按照中國銀行相關(guān)規(guī)定和中華人民共和國相關(guān)法律令進行處理。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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