二手房購房合同版本

第頁共頁二手房購房合同版本二手房購房合同合同編號：XXXXX甲方：(賣方)身份證號碼：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：(買方)身份證號碼：聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于__________________(地址)的房產（以下簡稱“房屋”）轉讓給乙方，乙方同意購買甲方的房屋并支付約定的購房款。第二條房屋情況1.房屋基本情況：a)房屋所有權證號：________________b)房屋坐落：________________c)房屋建筑面積：________________平方米d)房屋使用權人：________________2.房屋情況：a)房屋的現狀為：________________(描述現狀)b)房屋的附屬設施：________________(描述附屬設施)第三條交易價格1.房屋的交易價格為：________________元人民幣（大寫：________________）。2.乙方同意在簽訂本合同時支付定金________________元人民幣（大寫：________________）。支付方式為：________________。第四條交付手續(xù)1.甲方應當在簽訂本合同時，向乙方提供以下手續(xù)和材料：a)房屋所有權證原件1份；b)房屋產權證明復印件2份；c)與房屋相關的其他權屬和手續(xù)文件。2.乙方確認以上所有手續(xù)和材料的真實性和合法性，并在收到手續(xù)和材料后7個工作日內辦理房屋的過戶手續(xù)。第五條房屋狀況保證1.甲方保證，房屋沒有被查封、扣押、查封的行政調查、判決或仲裁、仲裁裁決等處置限制。2.甲方保證，房屋沒有中介、抵押或其他合同限制。3.乙方購買房屋時，應當自行對房屋進行全面檢查，并確認房屋外觀、內部結構、附屬設施等是否完好無損。第六條房屋損壞責任1.在本合同簽訂之日起，若房屋發(fā)生損壞，損失由甲方承擔。2.若因甲方過錯或故意行為導致房屋損壞，則甲方應承擔修復費用。第七條稅費1.甲、乙雙方各自承擔房屋過戶所需的稅費。2.乙方購買房屋過程中產生的其他稅費由乙方承擔。第八條合同解除1.乙方違約情況：a)乙方未在規(guī)定時間內支付購房款或定金；b)乙方購房款來源不合法或存在糾紛。2.甲方違約情況：a)甲方提供虛假信息或故意隱瞞房屋狀況；b)甲方未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)；c)甲方違反其他約定。3.非因當事人違約原因導致合同解除的，按照相關法律法規(guī)處理。第九條爭議解決凡因履行本合同而發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。