上海市廠房租賃合同樣本

第頁共頁上海市廠房租賃合同樣本上海市廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。遵循相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本廠房租賃合同，共同遵守并執(zhí)行。第一條出租房屋基本情況1.1出租房屋的具體地址為：（房屋地址）1.2房屋面積為：（以平方米為單位）1.3房屋種類：（獨(dú)立廠房/綜合廠房/倉庫等）第二條租賃期限2.1租賃期限為：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣（金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。首期租金應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付，之后的每月租金應(yīng)在每月起始日前支付，否則甲方有權(quán)要求終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.2支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名：開戶行：賬號(hào)：第四條房屋使用及管理4.1房屋的使用范圍：乙方有權(quán)將房屋用作自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)，不得超出合同約定的使用范圍。4.2房屋的管理及維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維修工作，保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。乙方因自身原因造成房屋和設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)為房屋內(nèi)設(shè)備和貨物購買足夠的保險(xiǎn)，以防止火災(zāi)、水災(zāi)和其他自然災(zāi)害造成的損失。5.2如因甲方原因造成房屋設(shè)備和貨物的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。第六條保密義務(wù)6.1乙方應(yīng)對租賃期間內(nèi)獲悉的甲方商業(yè)秘密和經(jīng)營信息保密，不得以任何方式透露給第三方。6.2甲方也應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)支付滯納金，并保留要求追究違約責(zé)任的權(quán)利。7.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1甲方如需解除合同，應(yīng)在提前60日書面通知乙方，并支付違約金的一定比例。具體比例以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.2乙方如需解除合同，應(yīng)在提前60日書面通知甲方，并支付違約金的一定比例。具體比例以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第九條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向上海市人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：