精裝修工程成品保護實施模板-商業(yè)篇

4/5集團精裝修成品保護實施模板——商業(yè)篇一、合同附件使用說明：1）承包人作為精裝總包單位，負責對承包范圍內(nèi)精裝修施工期間的成品保護工作進行實施、維護、監(jiān)督；2）本模板為集團持有商業(yè)通用標準，針對部分工程存在的需要特殊處理的成品保護內(nèi)容，如果采取本模板制定之措施仍不能滿足現(xiàn)場成品保護目的的，承包人應(yīng)補充完善并采取相應(yīng)措施，因此發(fā)生的額外費用由承包人統(tǒng)一考慮，在成品保護專項費用中包干使用；3）承包人如已具備全套完整的成品保護方案且實施標準不低于本模板要求，在進場前報送發(fā)包人項目部批準后允許執(zhí)行；4）承包人應(yīng)加強合同范圍內(nèi)的成品保護管理工作（包括其他專業(yè)分包的成品），發(fā)包人只接受完工移交的完好產(chǎn)品；在施工過程中產(chǎn)生的成品破壞問題，如承包人無法提供證據(jù)證明是專業(yè)單位行為的，則由承包人承擔相應(yīng)整改義務(wù)；5）成品保護措施費在措施項目清單中單列并包干使用；6）當出現(xiàn)成品保護界面分歧時，遵循“誰施工誰保護”、“誰接收誰維護”原則；7）精裝修成品保護操作模板為過程管理要求文件，并不能因此免除工程完工后承包人向發(fā)包人交付合格完善產(chǎn)品的責任。二、商業(yè)公區(qū)精裝修1、鋪裝工程1.1公區(qū)地面a.實施時間地面鋪裝完成b.拆除時間開業(yè)精保潔前根據(jù)項目部要求（石材二次保護在結(jié)晶前拆除），由精裝總包拆除c.實施及維護責任人精裝總包d.實施要求木模板滿鋪保護，排釘固定牢固，分兩次保護，木模板重復(fù)利用；石材面層：第一次保護，應(yīng)在鋪貼完成一周后滿鋪保護；第二次保護，石材初磨后滿鋪保護；磚面層：第一次保護，鋪貼完成3天后滿鋪保護；第二次保護，美縫劑完成后滿鋪保護1.2公區(qū)墻面a.實施時間墻面裝飾面層施工完成b.拆除時間開業(yè)精保潔前根據(jù)項目部要求，由精裝總包拆除c.實施及維護責任人精裝總包d.實施要求：針對裝飾范圍內(nèi)已實施裝飾的所有墻、柱面（玻化磚墻面不做強制要求）；實施方式：距地面0.2米采用瓦楞紙滿貼保護，完成高度>1.2米；墻面陽角采用9厘夾板制作或成品護角，護角高度不低于1.2米，翼寬不低于30mm。1.3中庭鋁板a.實施時間隨安裝進度b.拆除時間隨開荒保潔進度c.實施及維護責任人精裝總包d.實施要求:鋁板出廠應(yīng)滿貼保護膜保護，到場應(yīng)保證保護膜完整，安裝完成后應(yīng)將破壞的保護膜恢復(fù)，待開業(yè)前開荒保潔時撕除2、欄桿2.1欄桿扶手a.實施時間扶手安裝完成后b.拆除時間開荒清潔前c.實施及維護責任人精裝總包d.實施要求：用泡沫膠墊或0.2mm厚的薄膜對欄桿扶手進行纏裹保護3、電梯/扶梯3.1電梯轎廂a.實施時間電梯轎廂移交精裝使用前b.拆除時間開荒清潔前c.實施及維護責任人精裝總包d.實施要求墻面：B1級阻燃木夾板或三聚氰胺板滿鋪，或成品PVC定制電梯保護罩，預(yù)留電梯樓層按鈕；地面：滿鋪竹膠板或地板膠，出門門檻位置應(yīng)設(shè)置不低于15mm厚活動木工板橋。按鈕：采用加厚透明保護膜滿貼。安裝時注意保留原透明保護膜3.2扶梯(施工中)a.實施時間扶梯安裝完成，調(diào)平后；裝飾腳手架搭設(shè)前b.拆除時間扶梯欄板零部件安裝前c.實施及維護責任人依據(jù)項目實際情況確定實施人，精裝總包維護d.實施要求9mm厚B1級防火木夾板整體封閉保護保護;底部預(yù)留扶梯裝飾空間。長度/寬度：隨扶梯尺寸，需全面覆蓋扶梯踏步；高度：>600mm。3.3扶梯(開業(yè)前)a.實施時間扶梯驗收過后b.拆除時間開業(yè)精保潔前c.實施及維護責任人扶梯分包實施，精裝總包維護d.實施要求扶梯表面用B1級阻燃布套全面覆蓋，兩側(cè)入口用硬質(zhì)防護隔斷；開業(yè)試運行前不允許使用；4、衛(wèi)生間4.1蹲便器a.實施時間設(shè)備安裝完成后b.拆除時間物業(yè)承接查驗前c.實施及維護責任人精裝總包d.實施要求12mm厚木工板全面覆蓋蹲便器敞口處，周邊用膠帶固定。非甲方授權(quán)禁止在施工過程中使用。4.2小便斗a.實施時間設(shè)備安裝完成后b.拆除時間物業(yè)