個人售房合同協(xié)范本

第頁共頁個人售房合同協(xié)范本甲方（房屋出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：乙方（購房方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有權(quán)及使用權(quán)歸屬的房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。雙方在此確認(rèn)，本合同是雙方真實、合法意愿的表達(dá)，雙方對本合同內(nèi)容充分了解并自愿遵守。第二條房屋基本信息房屋地址：房屋坐落：房屋面積：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬：房屋使用年限：其他補充信息（可選）：第三條購房價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.支付方式：乙方支付給甲方的購房款項合計為人民幣（大寫）（小寫）元整。乙方按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付定金（大寫）（小寫）元整；（2）在乙方支付定金之日起（大寫）（小寫）天內(nèi)支付首付款（大寫）（小寫）元整；（3）在乙方支付首付款之日起（大寫）（小寫）天內(nèi)支付尾款（大寫）（小寫）元整。第四條過戶和交付時間1.房屋過戶時間：自本合同簽訂之日起不超過30個工作日內(nèi)完成；2.房屋交付時間：房屋過戶完成之日即為房屋交付時間，乙方在房屋交付時確認(rèn)無誤后即可辦理入住手續(xù)。第五條稅費及其他費用1.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用包括但不限于如下：（1）房屋過戶的契稅、印花稅等；（2）房屋交易過程中產(chǎn)生的中介手續(xù)費；（3）其他有關(guān)房屋過戶的費用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及相關(guān)費用包括但不限于如下：（1）辦理購房貸款所需的貸款手續(xù)費；（2）購買房產(chǎn)產(chǎn)生的增值稅、個人所得稅等。第六條合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付每日購房款項1%的違約金；（2）如甲方提供的房屋信息不真實或與實際情況不符，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10%。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付購房款項，則應(yīng)向甲方支付每日購房款項1%的違約金；（2）如乙方中途終止購房并違反合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10%。第七條合同解除和終止1.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在解除之日起10個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可以協(xié)商解除本合同，但一方應(yīng)當(dāng)在解除之日起10個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條合同爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋出售方）：乙方（購房方）：簽字/蓋章：