二手房房屋居間合同

第頁共頁二手房房屋居間合同甲方（房屋中介公司）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（房屋買受人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房屋中介公司，有資格居間買賣二手房的權(quán)利；乙方有意購(gòu)買一套位于（房屋地址）的二手房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房源信息1.甲方承諾所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備出售權(quán)。2.房源具體信息如下：a)房屋地址：b)戶型：c)建筑面積：d)價(jià)格：e)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：f)房屋狀況描述：第二條居間服務(wù)費(fèi)1.雙方約定，甲方作為房屋中介公司提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)支付方式和金額如下：a)支付方式：一次性支付/分期支付b)一次性支付金額：c)分期支付方式和金額：2.乙方同意在簽訂本合同后（日期），向甲方支付預(yù)付服務(wù)費(fèi)（具體金額）。服務(wù)費(fèi)支付完畢后，甲方開始履行居間服務(wù)。3.若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)終止居間服務(wù)，并終止本合同。第三條居間服務(wù)內(nèi)容1.甲方的居間服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：a)提供房源信息和相關(guān)資料；b)協(xié)助乙方參觀和了解房屋實(shí)際情況；c)協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行交流和洽談；d)協(xié)助乙方辦理貸款和相關(guān)手續(xù)；e)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；f)其他相關(guān)服務(wù)。2.甲方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條合同成立和轉(zhuǎn)讓1.雙方同意，在達(dá)成購(gòu)房意向后，應(yīng)簽訂二手房居間合同。合同成立后，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付居間服務(wù)費(fèi)。2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后在（合同成立后的一段時(shí)間內(nèi)）向他人轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)。轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的費(fèi)用和手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。3.乙方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)的受讓人應(yīng)承擔(dān)本合同中約定的居間服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方需立即支付違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。2.如甲方未能履行居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第六條其他約定1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式成文，并由雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期自簽訂之日起至交易完成并辦理房屋過戶手續(xù)之日止。4.本合同的有效性、解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（房屋中介公司）：乙方（房屋