個人商鋪門面出租合同范本

第頁共頁個人商鋪門面出租合同范本甲方:（出租人信息）姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:身份證號碼/公司注冊號碼:乙方:（承租人信息）姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:身份證號碼/公司注冊號碼:鑒于甲方是擁有或經(jīng)營位于上述地址的門面的合法權(quán)益人，且乙方有意租賃該門面用于經(jīng)營，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將上述門面出租給乙方，門面面積約為_________平方米，具體區(qū)域為____________（描述門面的具體位置）。第二條租賃期限租賃期限為_________年/月/日至_________年/月/日。乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個月內(nèi)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金1.乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，租金標準為_________元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付。2.租金支付日期為每月/季/年的_________日，乙方應(yīng)在此日期前將租金支付至甲方指定的賬戶/現(xiàn)場支付給甲方。第四條使用權(quán)乙方有權(quán)使用門面進行經(jīng)營活動，但應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式讓與給第三方。第五條維護和修繕1.在租賃期間，門面的日常維護和修繕責任由乙方承擔。2.乙方應(yīng)保持門面的整潔與良好的環(huán)境衛(wèi)生，若發(fā)生損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方和乙方共同商定修繕的方式和費用承擔。第六條違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總租金的_________倍。2.若乙方逾期支付租金超過_________天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即歸還門面，并追究乙方的違約責任。第七條保密條款雙方同意保守租賃合同及合同執(zhí)行過程中所獲得的對方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息，并承諾不向任何第三方公開或泄露。第八條解除合同1.若一方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)解除合同：a.違反合同的重要條款無法通過協(xié)商解決；b.發(fā)現(xiàn)對方提供虛假信息或未履行其合同義務(wù)；c.在租賃期限內(nèi)將門面用于不合法或違反公序良俗的活動。2.解除合同后，雙方應(yīng)依法履行解除合同所涉及的權(quán)益和義務(wù)。第九條爭議解決在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他條款1.在本合同約定事項未涉及的情況下，適用國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策。2.對本合同的修改、補充或終止應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完畢。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：