上海市物業(yè)管理合同范本

第頁共頁上海市物業(yè)管理合同范本物業(yè)管理合同本合同由以下雙方簽署，有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方：出租方公司名稱：_______________法定代表人：_______________地址：__________________聯(lián)系電話：_______________郵箱：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________稅務登記號碼：_____________乙方：承租方公司名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________郵箱：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________稅務登記號碼：______________鑒于甲、乙雙方有意合作，按照平等互利的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務事項達成如下合同：第一條服務內容1.1甲方負責為乙方提供以下物業(yè)管理服務：a)樓宇、場地、設施的日常維護與管理；b)安全與保安管理；c)環(huán)境與衛(wèi)生管理；d)設備設施維修和維護管理；e)綠化、園林管理；f)公共設施管理；g)公共活動和社區(qū)活動的組織與管理。1.2甲方承諾提供的物業(yè)管理服務將符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，保證乙方的合法權益。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2雙方在服務期屆滿前30天內，應書面通知對方是否繼續(xù)續(xù)簽合同或終止合同。如果沒有書面通知，本合同自動續(xù)簽，服務期限延長至前述期限之后的一年。第三條服務費用3.1乙方需按照本合同約定的費用支付服務費用給甲方。3.2服務費用為每月人民幣_______元（大寫：______________元），乙方應在每月的第一個工作日將費用支付至甲方的指定賬戶。第四條違約責任4.1如果雙方中的一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應向對方支付違約金。違約金數(shù)額為欠款金額的1%。4.2如因甲方原因導致服務質量出現(xiàn)問題，甲方應及時處理，并承擔由此產生的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁解決。5.2本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應提交至甲方所在地的人民法院進行解決。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：以上為上海市物業(yè)管理合同的范