住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)范本

第頁共頁住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)范本一、崗位職責(zé)說明：1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于樓宇主體結(jié)構(gòu)、電梯、水電設(shè)備、暖通設(shè)備、消防設(shè)備等；2.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的維修工作，包括但不限于水電設(shè)施的維修、墻面修補(bǔ)、門窗維護(hù)、漏水處理、疏通管道等；3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的設(shè)備安裝和拆卸工作，包括但不限于燈具更換、門鎖安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等；4.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的消防安全工作，包括但不限于定期檢查消防設(shè)備、組織消防演練、處理緊急情況等；5.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于樓道衛(wèi)生、公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等；6.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于草坪修剪、樹木修整、花卉養(yǎng)護(hù)等；7.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部的小型設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、停車設(shè)備等；8.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理處理突發(fā)事件和緊急工作，并做好相關(guān)記錄和報告。二、任職要求：1.具備相關(guān)建筑工程、設(shè)備維修等方面的知識和技能，具備相關(guān)上崗證書；2.具備良好的動手能力和解決問題的能力，能夠獨(dú)立完成維修和保養(yǎng)工作；3.具備良好的溝通能力，能夠與業(yè)主和其他部門進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)；4.具備高度的責(zé)任心和工作積極性，能夠按時完成工作任務(wù)；5.具備一定的緊急處理能力和應(yīng)急能力，能夠應(yīng)對突發(fā)事件和緊急情況。三、績效考核指標(biāo)：1.完成維修和保養(yǎng)任務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量；2.樓道衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的評估情況；3.消防設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)情況；4.綠化養(yǎng)護(hù)的評估情況；5.設(shè)備安裝和拆卸的安全和效果情況；6.緊急情況的處理和應(yīng)對能力；7.業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果。四、其他事項(xiàng)：1.工作時間：根據(jù)小區(qū)的具體情況，確定工作時間和排班；2.工作地點(diǎn)：工程部辦公室及小區(qū)內(nèi)部各維修點(diǎn)；3.工作責(zé)任：工程部維修工崗位職責(zé)主要涉及小區(qū)內(nèi)部設(shè)備和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，務(wù)必保證維修工作的安全和質(zhì)量；4.崗位職責(zé)范本的內(nèi)容僅供參考，具體工作職責(zé)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。以上是住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職