二手房交易協(xié)議

第頁共頁二手房交易協(xié)議甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且同意將該房屋出售給乙方，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本信息1.房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋樓層：2.房屋權(quán)屬確認(rèn)：甲方保證房屋系合法所有，并且不存在限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬糾紛。如因此產(chǎn)生糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條價(jià)格及交易方式1.房屋的總價(jià)款為（大寫）人民幣_(tái)_______（小寫）￥_______元。2.乙方自愿采用以下方式向甲方支付房屋購買價(jià)格：（1）一次性支付：乙方在簽署本協(xié)議后___________天內(nèi)，一次性向甲方支付房屋購買總價(jià)款。（2）分期支付：乙方按照以下分期方式向甲方支付房屋購買總價(jià)款：分期金額（元）付款時(shí)間____________________________________________________________3.乙方支付房屋購買總價(jià)款的方式為：banktransfer/線下支付（請注明具體方式）。4.如果乙方未按照以上約定向甲方支付房屋購買總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還房屋。第三條房屋交割1.房屋交割時(shí)間：本協(xié)議簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)。2.房屋交割標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的使用和裝修狀態(tài)。（2）房屋應(yīng)當(dāng)不存在法律或行政規(guī)定的限制使用的情況。3.房屋交割方式：甲方在交割時(shí)應(yīng)將房屋的全部權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)、房屋交接單等相關(guān)文件交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過戶手續(xù)，確保乙方可以成為該房屋的合法所有人。2.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：房屋交割后的____________個(gè)工作日內(nèi)。3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的內(nèi)容，致使乙方無法按照本協(xié)議取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并賠償全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議的內(nèi)容，致使甲方無法按照本協(xié)議取得房款的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的房屋購買價(jià)格，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的全部損失。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如本協(xié)議發(fā)生解釋或執(zhí)行上爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他1.本協(xié)議正本一式____份，甲方和乙方