住房租房協(xié)議H

第頁共頁住房租房協(xié)議H甲方（出租方）：身份證號碼：**************地址：******************電話號碼：**************乙方（承租方）：身份證號碼：**************地址：******************電話號碼：**************根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：房屋位置：*****************房屋面積：*****************（以下簡稱“租賃房屋”）第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自年月日開始至年月日，共計(jì)**個月，雙方協(xié)商一致可以續(xù)期或解除合同。2.租金：乙方每月應(yīng)按照下述方式向甲方支付租金：年月日前支付押金：人民幣********（大寫：****************）作為押金，用于保證乙方按照合同規(guī)定的履行租賃義務(wù)。每月應(yīng)支付租金：人民幣********（大寫：****************），應(yīng)在每月的**日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋用途及保修責(zé)任1.乙方承諾將租賃房屋用于居住，并不得擅自改變房屋用途。2.在租賃期間，因甲方原因造成的房屋設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋，保持房屋的清潔與整潔，并承擔(dān)其在使用過程中的正常維護(hù)、小修理費(fèi)用。第四條室內(nèi)裝飾及家具1.甲方將于交付租賃房屋之前完成室內(nèi)裝飾，確保室內(nèi)環(huán)境安全健康。2.租賃房屋內(nèi)的家具、家電等物品由甲方提供，乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)妥善保管并按照原樣返還，如有損壞或變質(zhì)，乙方需承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。第五條物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。2.水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按照實(shí)際使用情況結(jié)算。第六條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前向甲方支付人民幣********（大寫：****************）作為押金。2.在租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃房屋并清除物品的前提下，將押金全部退還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額或全部押金以及追究乙方的違約責(zé)任。第七條租賃房屋的交接及退還1.租賃房屋的交付：租賃期開始前，甲方應(yīng)確保租賃房屋處于正常使用狀態(tài)，并通知乙方辦理交付手續(xù)。2.租賃房屋的退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的通知，將租賃房屋返還給甲方，保持房屋的原狀，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同解除及違約責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期滿前三十天提出解除合同的申請，經(jīng)甲方同意后解除合同。2.任意一方違反本協(xié)議的約定，毀約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。第九條爭議解決1.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。3.本協(xié)議自簽署之日