倉庫廠房租賃合同本

第頁共頁倉庫廠房租賃合同本甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租其所擁有的倉庫廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物的描述1.1租賃物的詳細(xì)描述如下：（以下記載租賃物的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑面積、地理位置、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息）1.2甲方保證本租賃物是合法擁有的，無負(fù)債、無糾紛，并有權(quán)對其進行出租。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條租金與支付方式3.1租金為每年/月/日人民幣____元，共計____元。3.2租金支付方式為（選擇以下一種）：（1）甲方確保在合同生效之日收到乙方支付的一次性租金。（2）分期支付：乙方每____年/月/日支付____元租金。3.3乙方在支付租金時，需要提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。第四條用途限制4.1乙方承諾，租賃物僅用于____。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物改作其他用途。第五條保管和維護責(zé)任5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如發(fā)生毀損、損壞、丟失等情況應(yīng)及時通知甲方。5.2乙方在租賃物上進行任何裝修、改造等操作時，需事先獲得甲方書面同意。如經(jīng)甲方同意，應(yīng)保證施工過程中不會對租賃物造成損害，并按照甲方要求及時完成施工。5.3乙方應(yīng)對租賃物進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行和安全。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或其他非正常磨損，乙方應(yīng)按照甲方要求進行修復(fù)、賠償或承擔(dān)相關(guān)費用。6.2租賃期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。第七條合同終止7.1合同期滿，甲、乙雙方協(xié)商終止租賃合同。7.2甲方有權(quán)在下列任何一種情況下提前終止本合同，且無需支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方濫用租賃物或使用租賃物進行非法活動的；（3）乙方違約行為嚴(yán)重影響甲方利益的。第八條條款修改8.1除非雙方經(jīng)書面協(xié)商達(dá)成一致，否則任何一方單方面不得對合同條款進行修改。第九條爭議解決9.1本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如果在協(xié)商解決不成時，雙方同意將爭議提交____（仲裁委員會）進行仲裁，仲裁裁決是終局的。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同生效后，對于甲方和乙方來說都是具有權(quán)利和義務(wù)的，一方的權(quán)利和義務(wù)都不能由于合同的撰寫方式而免除或