個人中介房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁個人中介房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________（身份證號碼：______________），住址：___________________電話：_____________，微信號：_______________乙方（承租方）：_________（身份證號碼：______________），住址：___________________電話：_____________，微信號：_______________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況及裝修狀況1.房屋地址：______________（以下簡稱本房屋）；2.房屋類別：____________________（例如：住宅／商鋪／辦公室等）；3.房屋面積：____________________平方米；4.房屋結構及戶型圖：_________________（附屬于本協(xié)議第4條）；5.房屋裝修情況：_______________（簡要描述房屋內部裝修情況）。第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止，共計_________個月；2.租金支付方式：____________________（例如：月付／季付／年付等），租金支付日為每個月的______號；3.租金金額：每月租金為____________元；4.押金金額：為了保證乙方按照本協(xié)議的規(guī)定正常履行租賃義務，乙方需在租賃開始時一次性支付押金____________元；在合同履行完畢后，未發(fā)生違約情況的，甲方將無息歸還押金給乙方。第三條房屋用途及限制1.我（們）明確本房屋的用途為：住宅／商業(yè)／辦公等（請在相應選項處打“√”）；2.如需變更房屋的使用用途，乙方應提前書面通知甲方，并經雙方協(xié)商達成一致；3.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋的使用權轉讓給他人或將本房屋用于非法經營活動。第四條房屋的交付及歸還1.本房屋的租賃條件符合法律法規(guī)的要求，有相應的產權證明和他必要的手續(xù)；2.甲方應按照本協(xié)議約定的交付日期將房屋和相應的配套設施交付給乙方；3.乙方在收到房屋時應立即進行驗收，對房屋及其設施的完好程度有異議的，應在簽字前提出，并及時書面通知甲方；4.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應按照協(xié)議約定的條件及時間，將房屋交還給甲方，乙方應保證房屋及內部設施的完好無損，否則乙方應承擔相應的賠償責任。第五條租賃費用及支付方式1.乙方應按照本協(xié)議約定的租金及押金支付方式及時間向甲方支付租金及押金；2.租金的支付方式為___________________（例如：銀行轉賬／支付寶／微信支付等），乙方應按時將每月租金支付至甲方指定的賬戶；3.如乙方未按照約定的時間支付租金，甲方有權終止本協(xié)議并要求乙方立即搬離房屋，甲方不承擔任何責任。第六條保留權利和義務1.甲方保留在租賃期滿后，收回本房屋的權利；2.甲方有權在租賃期間對本房屋進行房屋檢查，并及時通知乙方進行維修或安全生產檢查；3.乙方在租期內應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，妥善管理、維護房屋設施及公共場所，保證房屋設施及配套設施的安全和正常使用；4.乙方有義務遵守國家對居民的有關法律法規(guī)，不得從事違法活動以及擾亂社會秩序的行為。第七條違約責任1.如乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權解除本協(xié)議并收回房屋，乙方無法要求退回已支付的租金和押金，并承擔違約責任：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自轉租房屋或將本房屋用作非法經營活動；（3）乙方未經甲方同意擅自改變房屋的使用用途；（4）乙方嚴重損壞房屋及設施，無法恢復原狀；（5）其他嚴重違反本協(xié)議的行為。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋，適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的租賃期限屆滿后終止；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份