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第頁共頁個人簡易版購房合同范本甲方：（購房者姓名）（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：（購房者身份證號碼）乙方：（賣方姓名）（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：（賣方身份證號碼）鑒于甲方愿意購買乙方的房產(chǎn)，并以雙方自愿的原則，就購房事宜達成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.2房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.3使用權(quán)性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟適用房、公寓等）1.4房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：乙方第二條購房價格及支付方式2.1購房總價：（購房總價，單位：人民幣）2.2購房首付款：（購房總價百分比，單位：%）2.3購房剩余款項：（購房總價百分比，單位：%）2.4首付款支付方式：（一次性支付、分期支付等）2.5剩余款項支付方式：（一次性支付、分期支付等）2.6首付款支付時間：（支付時間）2.7剩余款項支付時間：（支付時間）第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1乙方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付前完成必要的維修和保養(yǎng)，保證房產(chǎn)符合交付要求。3.2房產(chǎn)交付時間：（交付時間）3.3甲方在房產(chǎn)交付時，應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。3.4甲方在房產(chǎn)驗收合格后，應(yīng)當(dāng)立即支付剩余款項。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方在約定時間內(nèi)不支付購房款項，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。4.2如果乙方在約定時間內(nèi)不按時交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第五條合同生效及解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同解除的情況包括：（雙方約定的解除情況）第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不能解決的爭議，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同所有附件，與本合同具有同等法律效力。7.2未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方：______________乙方：______________簽字：

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