個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所：[出租方住所地址]乙方：[租賃方姓名]住所：[租賃方住所地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況和面積如下：建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋戶型：[房屋戶型]租金：[月租金]交租方式：[月付/季付/半年付/年付]押金：[押金金額]第二條租賃期限本次房屋租賃的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，每月支付相應(yīng)的租金到甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付，并提供相應(yīng)的租金支付證明。2.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任，并要求乙方無(wú)條件支付拖欠的租金和滯納金。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的良好使用環(huán)境，確保房屋的安全、清潔和衛(wèi)生。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋，如出現(xiàn)房屋損壞或故障的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方指定的維修單位進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.在房屋使用期間，因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失或損毀，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋用途限制乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)不退還已支付的租金和押金。第六條保證金乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金，用于保障乙方在租賃期滿后的房屋返還、裝修返還和其他賠償事項(xiàng)。如果乙方在租賃期滿后沒(méi)有產(chǎn)生欠款或違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方的退租申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第七條解除合同1.本合同期滿后，雙方有權(quán)自主選擇是否繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。如果一方不愿意繼續(xù)續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前30天書(shū)面通知對(duì)方。2.無(wú)論在租賃期滿前還是期滿后，任何一方都有權(quán)提前解除本合同。但提前解除者應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿前15天內(nèi)進(jìn)行房屋的交接工作，包括對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并制作房屋交接記錄。2.本合同的附件包括房屋交接記錄和其他相關(guān)文件，是本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及附件本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。本合同