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第頁共頁個人門面商鋪轉(zhuǎn)租合同范本甲方(出租方):姓名/單位名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/單位名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就甲方擁有的位于(詳細(xì)的地址)的個人門面商鋪的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”):第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息1.甲方同意將上述個人門面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.轉(zhuǎn)租商鋪的具體面積為(詳細(xì)面積),門面商鋪當(dāng)前的使用狀態(tài)為(詳細(xì)狀態(tài))。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租合同的期限為(具體時間),起始日期為(具體日期),終止日期為(具體日期)。2.終止日期前,乙方有權(quán)申請續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金:每月支付的租金為(具體金額),支付方式為(具體支付方式)。2.租金支付日期為每月的(具體日期),乙方需在該日期前將租金支付至甲方指定的賬戶,如逾期支付,乙方需支付相應(yīng)的違約金。3.甲方同意在每月收到租金后提供相應(yīng)金額的發(fā)票給乙方。第四條房屋維修及設(shè)備維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)保證轉(zhuǎn)租商鋪及其相關(guān)設(shè)備處于正常運營狀態(tài)。2.如由于非人為損壞導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞,甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.如由于乙方過錯而導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條商鋪使用規(guī)定1.乙方使用商鋪時,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營,并遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定和合理要求。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同并請求賠償。3.乙方不得從事違法、違規(guī)行為,不得損壞商鋪設(shè)備和設(shè)施。4.乙方有義務(wù)維持商鋪及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第六條合同解除1.在轉(zhuǎn)租期限屆滿之前,任何一方不得單方解除合同。2.如因不可抗力等特殊原因,導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)提供商鋪租賃的服務(wù),雙方應(yīng)協(xié)商解決,并履行相應(yīng)的解約程序。第七條違約責(zé)任1.任何一方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)的,視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失,包括但不限于利息、訴訟費、律師費等。2.如違約方為乙方,甲方有權(quán)要求其賠償因違約行為造成的損失,并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決1.本協(xié)議產(chǎn)生的所有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方可以向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字生效。3.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):姓名/單位名稱:姓名/單位名稱:簽字:
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