專升本合同工程索賠pptx

專升本合同工程索賠pptx2023-10-28CATALOGUE目錄工程索賠概述工程索賠類型與原因工程索賠程序與流程工程索賠證據(jù)與依據(jù)工程索賠案例分析工程索賠經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與建議01工程索賠概述工程索賠是指在建設(shè)工程合同履行過程中，由于合同當(dāng)事人雙方的某一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。定義工程索賠具有復(fù)雜性、長(zhǎng)期性、多樣性和低頻率高風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)。特點(diǎn)定義與特點(diǎn)工程索賠的必要性促進(jìn)管理水平的提高工程索賠要求合同雙方加強(qiáng)管理，提高管理水平，從而保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。維護(hù)市場(chǎng)秩序通過工程索賠，能夠維護(hù)市場(chǎng)秩序，保證合同的公平性和合法性。保障合同雙方權(quán)益通過工程索賠，能夠保障合同當(dāng)事人的權(quán)益，防止損失擴(kuò)大，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。發(fā)展隨著建設(shè)工程領(lǐng)域的不斷發(fā)展，工程索賠逐漸成為一種重要的管理手段，各國(guó)紛紛建立和完善了相應(yīng)的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。歷史工程索賠的歷史可以追溯到20世紀(jì)初，當(dāng)時(shí)一些國(guó)家開始在建設(shè)工程領(lǐng)域引入索賠概念。未來趨勢(shì)未來，隨著建設(shè)工程領(lǐng)域的不斷發(fā)展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，工程索賠將會(huì)更加重要和復(fù)雜，需要不斷提高管理水平和技術(shù)水平以應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。工程索賠的歷史與發(fā)展02工程索賠類型與原因合同違約索賠詳細(xì)描述：這種索賠通常涉及以下方面1.未能按合同要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；3.違反合同規(guī)定的其他要求。2.未使用符合合同約定的材料或工藝；總結(jié)詞：因合同違約導(dǎo)致的索賠是最常見的一種，涉及到合同雙方中的一方未能履行合同義務(wù)?？偨Y(jié)詞：合同變更索賠是由于合同內(nèi)容發(fā)生變更，導(dǎo)致原合同雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化而引發(fā)的索賠。詳細(xì)描述：這種索賠通常涉及以下方面1.工程量增加或減少；2.工程地點(diǎn)、工期發(fā)生變化；3.合同價(jià)格調(diào)整等。合同變更索賠不可抗力索賠3.法律法規(guī)變化等導(dǎo)致合同無法正常履行。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)蕩等導(dǎo)致工程停工；1.自然災(zāi)害如洪水、地震等導(dǎo)致工程受損；總結(jié)詞：不可抗力索賠是由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法正常履行而引發(fā)的索賠。詳細(xì)描述：這種索賠通常涉及以下方面總結(jié)詞：除了以上三種常見的索賠類型，還有一些其他類型的索賠。詳細(xì)描述：這些索賠通常涉及以下方面1.合同雙方爭(zhēng)議；2.合同雙方權(quán)利義務(wù)不明確；3.其他違反法律法規(guī)或合同約定的情況。其他索賠010203040503工程索賠程序與流程索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的20天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書。索賠意向通知書應(yīng)包括下列內(nèi)容：索賠事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、索賠內(nèi)容、索賠金額和證據(jù)。索賠申請(qǐng)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠意向通知書后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的索賠意向通知書后的28天內(nèi)，向承包人出具索賠受理通知書，明確告知受理或不予受理。不予受理的，應(yīng)說明不予受理的理由。索賠受理VS監(jiān)理人受理索賠事件后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，收集與索賠有關(guān)的證據(jù)材料。監(jiān)理人可以要求承包人提供進(jìn)一步的證據(jù)材料，承包人應(yīng)提供進(jìn)一步的證據(jù)材料。索賠調(diào)查索賠協(xié)商與調(diào)解監(jiān)理人應(yīng)與承包人就索賠事件進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，由監(jiān)理人向承包人出具索賠處理意見書。協(xié)商不一致的，監(jiān)理人可以調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)及時(shí)將爭(zhēng)議提交發(fā)包人和承包人約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，并按照約定將爭(zhēng)議提交仲裁。沒有約定的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)根據(jù)需要指定或選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。在仲裁過程中，發(fā)包人和承包人應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，爭(zhēng)取達(dá)成調(diào)解協(xié)議。如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，則由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)解協(xié)議作出裁決書。如果調(diào)解不成，則由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決書或判決書。仲裁與訴訟04工程索賠證據(jù)與依據(jù)索賠證據(jù)的種類與收集包括合同、計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，能夠直接證明工程索賠的事實(shí)和情況。直接證據(jù)間接證據(jù)原始證據(jù)傳來證據(jù)如工程照片、錄像、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄、鑒定報(bào)告等，能夠間接證明工程索賠的事實(shí)和情況。包括施工日志、會(huì)議記錄、來往函件等，是最原始的證據(jù)材料。如復(fù)印件、傳真件、電話記錄等，經(jīng)過復(fù)制、轉(zhuǎn)述等中間環(huán)節(jié)，容易存在誤差。是工程索賠的最基本依據(jù)，包括合同條款、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。工程合同包括建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、合同法、建筑法等，是工程索賠的重要法律依據(jù)。相關(guān)法律法規(guī)如施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，是工程索賠的重要參考依據(jù)。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范如鑒定報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，能夠提供專業(yè)意見和建議，有助于解決工程索賠爭(zhēng)議。其他依據(jù)索賠依據(jù)的確定與選擇索賠證據(jù)的審查與判斷對(duì)所有證據(jù)材料進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其真實(shí)性和可信度。真實(shí)性審查對(duì)所有證據(jù)材料進(jìn)行全面審查，確保沒有遺漏任何重要證據(jù)。完整性審查確認(rèn)所有證據(jù)材料符合法律規(guī)定，沒有違反法律規(guī)定的情形。合法性審查對(duì)所有證據(jù)材料進(jìn)行綜合分析，判斷其是否合理和具有說服力。合理性審查05工程索賠案例分析總結(jié)詞：合同違約是工程索賠中最常見的原因之一，通常涉及承包商未能按時(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失。詳細(xì)描述1.合同條款的違反：承包商未能按照合同條款的要求完成工程，或者在履行合同過程中存在重大失誤，導(dǎo)致業(yè)主無法正常使用工程。2.延遲交付：承包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致業(yè)主無法按時(shí)投入使用，造成經(jīng)濟(jì)損失。3.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：承包商所完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需要重新進(jìn)行施工或采取補(bǔ)救措施，增加的費(fèi)用和損失應(yīng)由承包商承擔(dān)。案例一：因合同違約引發(fā)的索賠0102030405總結(jié)詞：工程變更通常是指在施工過程中，由于各種原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或調(diào)整。這種變更可能涉及到工程量、施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更等。詳細(xì)描述1.工程量變化：實(shí)際完成的工程量與合同約定的工程量存在較大差異，導(dǎo)致承包商遭受損失。2.施工內(nèi)容變更：業(yè)主在施工過程中提出新的要求，需要修改原設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致承包商需要重新采購(gòu)材料、調(diào)整施工計(jì)劃等。3.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)單位在施工過程中對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，導(dǎo)致承包商需要重新進(jìn)行施工，延誤工期并增加成本。案例二：因工程變更引發(fā)的索賠0102030405總結(jié)詞：不可抗力是指在合同履行過程中發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。詳細(xì)描述1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、暴風(fēng)雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程受損或無法正常施工，承包商可以向業(yè)主提出索賠。2.戰(zhàn)爭(zhēng)或政治動(dòng)蕩：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等導(dǎo)致無法正常施工或工程受損，承包商可以向業(yè)主提出索賠。3.其他不可抗力事件：如政策變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等其他不可抗力事件導(dǎo)致承包商遭受損失，承包商可以向業(yè)主提出索賠。案例三：因不可抗力引發(fā)的索賠案例四：其他類型的索賠總結(jié)詞：除了以上常見的索賠類型外，還可能存在其他類型的索賠。1.業(yè)主違約：業(yè)主在履行合同過程中未能按照合同約定提供必要條件和支持，導(dǎo)致承包商遭受損失。2.第三方責(zé)任：如第三方侵犯承包商的權(quán)益，造成損失的應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。詳細(xì)描述06工程索賠經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與建議嚴(yán)格審查合同條款01在簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)審查合同條款，確保合同內(nèi)容完整、明確，特別是關(guān)于工程變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面的條款，要仔細(xì)推敲，避免漏洞。加強(qiáng)合同管理，預(yù)防索賠風(fēng)險(xiǎn)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制02在合同履行過程中，要建立監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，避免出現(xiàn)違約行為，減少索賠風(fēng)險(xiǎn)。重視工程變更管理03工程變更往往是引起索賠的重要因素之一。因此，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確工程變更的范圍和程序，加強(qiáng)工程變更管理，避免因工程變更引起的糾紛和索賠。應(yīng)建立專門的索賠管理機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)和權(quán)限，確保索賠管理工作有效開展。建立完善的索賠管理制度，規(guī)范索賠流程建立索賠管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定完善的索賠管理制度，明確索賠的程序、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限等要求，確保索賠管理工作有章可循。制定索賠管理制度在處理索賠事件時(shí)，要加強(qiáng)與相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決問題，避免因溝通不暢而引起的糾紛和損失。加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其對(duì)工程管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的知識(shí)和技能水平，增強(qiáng)其應(yīng)對(duì)復(fù)雜問