商用房屋的租賃合同范本

第頁共頁商用房屋的租賃合同范本商用房屋租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________________鑒于甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的商用房屋的權(quán)利人，乙方有租賃該商用房屋的需要，雙方根據(jù)平等互利的原則達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋類型：_____________________3.使用面積：_____________________4.房屋經(jīng)營用途：_____________________5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______人民幣。2.租金支付方式：乙方每月按照約定金額支付租金，具體支付方式為_____________________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式)。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若租賃期屆滿后，乙方繼續(xù)續(xù)租房屋的，需提前____個月書面通知甲方，新的租賃合同將根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，金額為_______人民幣。2.押金用途：除房屋損壞或違約情況下扣除的費用外，租賃期屆滿或乙方終止租賃后沒有任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、房屋維護(hù)及保險責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)和必要的維修費用，對于正常損耗，乙方不承擔(dān)費用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)購買房屋的綜合保險，保證房屋及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施等的安全與保險。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按合同約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金和押金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用和損失。2.如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為每逾期一天租金的____%。3.如果乙方未按合同約定使用房屋或違反了商用房屋的使用用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。4.雙方均應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用和損失。七、解除合同1.合同解除：合同解除前需提前____個月書面通知對方。2.合同費用：合同正常解除后，除已支付的租金和押金外，雙方無其他應(yīng)支付的費用，并互相解除合同關(guān)系。八、其他約定事項1.合同附屬文件：本合同附屬文件包括但不限于房屋使用說明、交接清單等，以及符合相關(guān)法規(guī)要求的證件、許可等。2.稅費責(zé)任：本合同下產(chǎn)生的稅費均由各自承擔(dān)。3.法律適用與爭議解決：本合同的成立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________