單位房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)單位房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版單位房購(gòu)房合同合同編號(hào)：_______________甲方（出售方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_______________乙方（購(gòu)買方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_______________鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；2.乙方有意購(gòu)買上述房屋；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見并簽訂本合同?，F(xiàn)將相關(guān)事宜規(guī)定如下：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________平方米3.房屋類型：_______________（如：住宅、商業(yè)用房等）4.使用權(quán)：此房屋為乙方永久產(chǎn)權(quán)，第三方無權(quán)干涉使用。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)，驗(yàn)收房屋的質(zhì)量、清晰度和相符性。第三條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為_______________（大寫：_______________）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______________日內(nèi)，以_______________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）支付總價(jià)。3.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付總價(jià)_______________%的違約金。第四條房屋權(quán)屬1.甲方在簽訂本合同后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證件等移交給乙方。2.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證件等的真實(shí)性和合法性。3.在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，如果因甲方提供的證明文件造成乙方損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。3.如因乙方違反本條約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此導(dǎo)致的損失。2.如果乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)交易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，并遵守仲裁裁決。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________