前期物業(yè)服務(wù)合同(示本二)

第頁(yè)共頁(yè)前期物業(yè)服務(wù)合同(示本二)前期物業(yè)服務(wù)合同甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：_______________乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）地址：_______________鑒于業(yè)主所擁有的房屋需要進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方通過友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)公司將對(duì)甲方所擁有的房屋進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境清潔、安全監(jiān)控等服務(wù)。1.2物業(yè)公司承諾按照業(yè)主的要求，提供快捷、高效的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合理的期望值。1.3物業(yè)公司將負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證其正常運(yùn)行。第二條服務(wù)期限2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。2.2若甲方或乙方有終止合同的意愿，需提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方，并在合同終止前履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方需要按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以每月/季度/年度方式收取，甲方需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付費(fèi)用。3.3若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供物業(yè)服務(wù)，直到甲方履行相應(yīng)的付款義務(wù)為止。第四條違約處理4.1若任何一方不履行或違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若甲方違反合同約定并給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用等費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等敏感信息。雙方同意在合作過程中保守對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得擅自披露或使用。5.2未經(jīng)對(duì)方的書面許可，任何一方不得將雙方合作的事宜告知第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律為準(zhǔn)則。6.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以通過訴訟途徑解決。6.3訴訟解決的法院應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽訂之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方的書面同意，并應(yīng)履行相應(yīng)的法律程序。7.4本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：_______