安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)《安置房買賣合同》標(biāo)準(zhǔn)范本本合同書在安置房買賣的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，以及市場實踐，經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，特制定本標(biāo)準(zhǔn)范本。甲方（出售方）：[出售方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[購買方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)乙方自愿購買，甲方同意出售，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以誠實守信、平等自愿、公平交易為原則，共同遵守：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將自己擁有合法產(chǎn)權(quán)的安置房，位于[房屋地址]，登記在他人名下，約定經(jīng)過兩方當(dāng)事人辦理過戶手續(xù)后，登記在乙方名下，交付給乙方。1.2安置房的房號、建筑面積、房屋狀況、用途等詳見房屋權(quán)屬證明。第二條交付時間及交付條件2.1甲方與乙方約定于本合同簽訂之日起[交付時間]交付安置房，甲方應(yīng)保證安置房在交付時處于正常使用狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在交付前完成全部支付。第三條買賣價格及支付方式3.1乙方購買安置房需支付的總價款為人民幣[總價款]元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）簽訂合同之日起，支付定金[定金金額]元；（2）買賣雙方辦理過戶手續(xù)之日起[支付時間]，支付房屋款[房屋款金額]元，剩余價款將在此之后[剩余款項支付時間]支付。3.3乙方支付款項的方式為電匯或現(xiàn)金支付，支付方應(yīng)提供有效支付憑證。第四條過戶手續(xù)4.1買賣雙方應(yīng)協(xié)商約定過戶手續(xù)的辦理地點和時間，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為安置房的合法產(chǎn)權(quán)人，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第五條風(fēng)險責(zé)任5.1乙方自合同簽訂之日起，對安置房負(fù)有保管責(zé)任，應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險責(zé)任。5.2在房屋辦理過戶手續(xù)期間，安置房發(fā)生的房屋質(zhì)量問題或其他問題由甲方負(fù)責(zé)解決。第六條稅費及其他費用6.1安置房的過戶所需稅費由買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)。6.2安置房過戶所產(chǎn)生的公證費、中介費、評估費等其他費用，由雙方協(xié)商確定具體承擔(dān)方。第七條擔(dān)保和違約責(zé)任7.1甲方保證其所售安置房及相關(guān)權(quán)屬證明文件真實有效，并承諾在簽訂本合同之時，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、擔(dān)保等限制權(quán)利的情況。7.2如果甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項，甲方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)商的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）