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第頁共頁土地買賣合同書的范本土地買賣合同書甲方：（賣方姓名）、（身份證號碼）、（通訊地址）乙方：（買方姓名）、（身份證號碼）、（通訊地址）鑒于乙方同意以出售以下土地的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并為此雙方達成一致意見，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：一、土地基本信息1.賣方將其合法擁有的土地轉(zhuǎn)讓給買方。2.土地具體位置：（地址）、（土地面積）。3.土地權(quán)屬證號：（證號）。二、合同價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（金額）的價格購買該土地。2.乙方應在簽署本合同時支付土地購買款項。（付款方式）三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應在本合同簽署之日起10個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。2.乙方收到土地權(quán)屬證明后，須在5個工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬證書過戶手續(xù)。四、土地交付及驗收1.甲方同意在本合同生效之日起10個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.乙方應對土地進行驗收，若發(fā)現(xiàn)土地存在瑕疵或問題，應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。五、權(quán)益負擔1.土地權(quán)利歸乙方所有后，因該土地所產(chǎn)生的一切稅費、費用及爭議均由乙方承擔。2.因地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)或其他合法事由需要土地時，甲方對土地享有優(yōu)先購買等權(quán)益。3.甲方保證自己和土地未被司法機關(guān)、行政機關(guān)或相關(guān)機關(guān)查封、凍結(jié)等。六、違約責任1.若一方違約，應承擔違約金，違約金為本合同總金額的（違約金比例）。2.若甲方違約，應將交付給乙方的土地及款項返還給乙方，并支付乙方經(jīng)濟損失。3.若乙方違約，已支付的購買款項不予退還，甲方有權(quán)追償乙方給予損失。七、爭議解決1.本合同的爭議應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，爭議應提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他事項（可以根據(jù)實際情況添加合同約定事項）附：證明材料清單1.甲方的身份證復印件；2.土地權(quán)屬證明復印件；3.乙方的身份證復印件；4.乙方的購房款憑證。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：

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