小魚塘承包合同范本

第頁共頁小魚塘承包合同范本小魚塘承包合同甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：魚塘情況：地理位置：面積：包含魚類種類及數(shù)量：鑒于甲方有出租位于上述地址的小魚塘的意愿，乙方有承租該小魚塘的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條出租內(nèi)容1.1甲方同意將位于上述地址的小魚塘出租給乙方使用，乙方有權(quán)利對魚塘進行管理和養(yǎng)殖。1.2魚塘的面積為______平方米，魚塘包含的魚類種類及數(shù)量為______（具體的魚類種類和數(shù)量）。1.3魚塘使用期限為______年，自合同生效之日起計算。第二條租金和押金2.1乙方同意每年向甲方支付租金______元，共計______年，租金總額為______元。租金每年按照相等的金額分期支付，每期付款的時間為每年的______月份。2.2乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金______元，作為對租賃期間可能造成的損失或違約行為的保證金。在租賃期滿并且雙方?jīng)]有違約情況下，押金將在合同解除后的______天內(nèi)退還給乙方。第三條使用權(quán)和義務(wù)3.1乙方有權(quán)利將魚塘用于養(yǎng)殖和經(jīng)營，但應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)進行養(yǎng)殖和經(jīng)營，不得從事非法活動。3.2乙方應(yīng)當妥善保管魚塘，保持魚塘的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意排放廢物和污水，確保魚類能夠健康生長。3.3乙方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金，并按時繳納相關(guān)費用，如有逾期支付，應(yīng)當按照約定支付違約金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)利在租賃期內(nèi)對魚塘進行監(jiān)督，檢查魚塘的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。4.2甲方有義務(wù)保證魚塘的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的正常運行，維護魚塘的基本功能和安全。4.3甲方應(yīng)當保證魚塘的面積和包含的魚類種類及數(shù)量與合同約定一致，如有變動，應(yīng)提前通知乙方。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1在租賃期滿且雙方?jīng)]有違約行為情況下，合同自動解除。5.2在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.3出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致無法履行該合同的一方，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)的證據(jù)。雙方根據(jù)情況協(xié)商解決或解除合同，解除合同時已支付的租金和押金不予退還。第六條爭議解決6.1因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2