城鎮(zhèn)個人房屋租賃協(xié)議書模板

第頁共頁城鎮(zhèn)個人房屋租賃協(xié)議書模板出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的房屋進行租賃事宜達成一致，甲乙雙方按照平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其所擁有的位于（詳細地址）的房屋出租給乙方，該房屋具體信息如下：房屋類型：（例如：公寓/獨立別墅/商鋪等）建筑面積：平方米房屋格局：室（房）客廳廚房衛(wèi)生間裝修情況：（例如：精裝修/簡裝修等）其他附屬設施：（例如：空調/暖氣/家具等）第二條租賃期限本次租賃的起始日期為（日期），終止日期為（日期）。租賃期限為（月/年）。第三條租金及支付方式1.乙方應按照以下約定支付租金：-每月租金為（金額）人民幣，共計（金額）人民幣；-租金支付方式：（例如：每月預付/季付/半年付/年付）；-租金支付日期：每月的（日期）日前。2.乙方應提前支付首月租金及押金，在簽署本協(xié)議后（日期）日內，將首月租金及等額押金（共計（金額）人民幣）支付給甲方。3.若乙方在租賃期內中途終止租賃合同，租金概不退還。第四條押金及返還1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付給甲方押金（金額）人民幣。2.在租賃期滿且乙方履行了本協(xié)議中的一切義務后，甲方應將押金全額返還給乙方。押金返還流程如下：-甲方與乙方對房屋進行檢查，確認無損壞、破壞等情況；-如無問題，甲方應在（日期）日內將押金全額退還給乙方。3.若乙方存在未支付租金、損壞房屋等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，并將超出部分退還給乙方。第五條房屋維修及裝修1.甲方應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，并保障租賃期內房屋的使用功能正常。2.如出現(xiàn)非乙方過錯的損壞情況，甲方應承擔維修費用；如出現(xiàn)乙方過錯導致的損壞情況，乙方應承擔維修費用。維修費用及具體承擔方式雙方須友好協(xié)商解決。3.乙方不得擅自對房屋進行改造、裝修等行為，如需裝修等特殊情況，應提前征得甲方書面同意，并嚴格按照雙方協(xié)商一致的方式進行。第六條房屋使用及保管1.乙方只能將租賃房屋作為居住、辦公等合法使用方式，不得將房屋轉租、轉借給任何第三方。2.乙方應按照規(guī)定使用房屋，并保持房屋的衛(wèi)生和安全。3.乙方不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品等。4.乙方應負責保管好房屋內的財物，并妥善使用房屋內的設備和家具。第七條解除協(xié)議1.本協(xié)議生效后，任何一方有解除協(xié)議的意愿，應提前（時間）以書面形式通知對方。2.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議引起爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議由甲方和乙方各自持一份原件，具有同等法律效力。3.本協(xié)議所列條款經雙方共同商議確認，具有約束力。甲方（簽字/蓋章）：