廣州租房協(xié)議新版

第頁共頁廣州租房協(xié)議新版廣州租房協(xié)議甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.使用面積：[使用面積]4.租期：自[起始日期]至[終止日期]5.租金：每月人民幣[租金金額]元整6.押金：人民幣[押金金額]元整二、房屋交付與使用1.房屋交付：甲方將在本協(xié)議生效之日起，將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.房屋設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施屬于正常使用范圍內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)修理或更換，乙方不得自行修理或更換，任何費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.使用范圍：乙方僅在租期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并按照約定的用途使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。三、租金支付與押金1.租金支付：租金按月支付，每月支付日期為每月的[支付日]日，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金至甲方指定的銀行賬戶。2.逾期支付租金：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金，每延期一天，乙方需支付每天租金金額1%的違約金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，租期結(jié)束后，若沒有任何損壞或欠款，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。四、維修與損壞1.維修責(zé)任：租賃期間，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致需維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋損壞：乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得故意損壞房屋，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。3.水、電、燃?xì)馐褂茫阂曳皆谑褂眠^程中應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，如有超出合理范圍的使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方違反本協(xié)議的任何條款或約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。2.甲方違約：如甲方違反本協(xié)議的任何條款或約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求甲方賠償因違約行為造成的損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。對于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律管轄：如協(xié)商解決不成，任何爭議應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。七、其他條款1.協(xié)議變更：除非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得進(jìn)行任何修改或變更。2.合同生效：本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字，并獲得雙方及見證人的簽字蓋章后生效，并具有法律效力。3.合同解除：本協(xié)議期滿后，當(dāng)乙方搬離房屋時(shí)，甲方應(yīng)檢驗(yàn)房屋情況，確認(rèn)無任何損壞或欠款后退還押金。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________見證人：_________________