2023年?yáng)|財(cái)資產(chǎn)評(píng)估在線作業(yè)三

東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)一

一、單選題（共15道試題，共60分。）

"Vlv

VFl.被評(píng)估機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為月產(chǎn)20噸產(chǎn)品，目前市場(chǎng)上生產(chǎn)能力為月產(chǎn)30噸產(chǎn)品的

同類型設(shè)備，市場(chǎng)售價(jià)為150萬(wàn)元,假定規(guī)模效益指數(shù)為0.65，則被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本為

（）。$

,120萬(wàn)元

115萬(wàn)元

125萬(wàn)元

110萬(wàn)元

滿分：4分

金丁2.產(chǎn)成品評(píng)估中的成本法是根據(jù)清查核算后的產(chǎn)成品的實(shí)有數(shù)量乘以產(chǎn)品的單位定額

成本或社會(huì)平均成本在加上合理（）擬定產(chǎn)成品的評(píng)估值。物

利息

不兌金

費(fèi)用

利潤(rùn)

滿分：4分

?§3.資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一（）價(jià)值進(jìn)行評(píng)估估算。與

時(shí)區(qū)

時(shí)段

時(shí)點(diǎn)

階段

滿分：4分

4.對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，所選擇的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)盡也許在（）?！?/p>

會(huì)計(jì)期初

會(huì)計(jì)期末

評(píng)估協(xié)議簽定日

評(píng)估報(bào)告提交日

滿分：4分

?45.公司收益預(yù)測(cè)必須以公司（）為基礎(chǔ)，并考慮公司已產(chǎn)生或潛在的有利因素和不利因素。

與

現(xiàn)實(shí)存量資產(chǎn)

未來(lái)正常經(jīng)營(yíng)

連續(xù)經(jīng)營(yíng)

整體獲利能力

滿分：4分

§§6.從長(zhǎng)期來(lái)看，土地的價(jià)格具有（）趨勢(shì)。i

上漲

,下降

不變

波動(dòng)

平穩(wěn)

滿分：4分

$7.對(duì)全資公司和控股公司的直接投資，應(yīng)（）。$

對(duì)所有直接投資進(jìn)行評(píng)估

對(duì)直接投資的一定比例進(jìn)行評(píng)估

對(duì)投資公司進(jìn)行整體評(píng)估

對(duì)被投資公司進(jìn)行整體評(píng)估

滿分:4分

328.工業(yè)用房通常用（）估價(jià)。$

,市場(chǎng)法

成本法

收益法

殘余估價(jià)法

滿分：4分

§一$9.無(wú)形損耗不影響無(wú)形資產(chǎn)的（）。1

價(jià)值

使用價(jià)值

互換價(jià)值

,投資價(jià)值

滿分：4分

5510.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為（）。§

一年

一年半

二年

,三年

滿分：4分

§§11.下列選項(xiàng)中不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是（）?！?/p>

債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收賬款

專利權(quán)

計(jì)算機(jī)軟件

非專利技術(shù)

滿分：4分

S§12.采用成本法評(píng)估土地價(jià)值計(jì)算利息時(shí)，若土地開(kāi)發(fā)費(fèi)均勻投入，則計(jì)息期是（）。

整個(gè)開(kāi)發(fā)期

開(kāi)發(fā)期+銷售期

開(kāi)發(fā)期+準(zhǔn)備期

開(kāi)發(fā)期一半

滿分：4分

5S13.從產(chǎn)權(quán)的角度，公司評(píng)估的范圍應(yīng)當(dāng)是（）。、

公司的所有資產(chǎn)

公司自身占用的資產(chǎn)

公司產(chǎn)權(quán)能力控制的部分

公司的有效資產(chǎn)

滿分：4分

S金14.折現(xiàn)率或資本化率應(yīng)參考（）而定。$

公司實(shí)際收益率

公司客觀收益率

行業(yè)平均收益率

行業(yè)基準(zhǔn)收益率

滿分：4分

金富15.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)折現(xiàn)率往往要（）有形資產(chǎn)的折現(xiàn)率。

高于

低于

等于

A或B

滿分：4分

二、多選題（共10道試題，共40分。）

在項(xiàng)目接洽時(shí)，需要明確資產(chǎn)評(píng)估的基本領(lǐng)項(xiàng)涉及（）。

評(píng)估目的

評(píng)估對(duì)象

評(píng)估范圍

評(píng)估假設(shè)

評(píng)估基準(zhǔn)日

滿分：4分

2.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)涉及（）。S

評(píng)估對(duì)象的不完整性

必須選準(zhǔn)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間

對(duì)會(huì)計(jì)核算資料的依賴度高

強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)變現(xiàn)原則

比固定資產(chǎn)評(píng)估簡(jiǎn)樸

滿分：4分

§§3.擬定設(shè)備實(shí)體性貶值的方法有（）。$

使用年限法

修復(fù)費(fèi)用法

觀測(cè)法

.物價(jià)指數(shù)法

記錄分析法

滿分：4分

6飛4.機(jī)器設(shè)備功能性貶值重要體現(xiàn)在（）。§

超額投資成本

超額運(yùn)營(yíng)成本

超額復(fù)原成本

超額更新成本

超額重置成本

滿分：4分

S、5.成本法是在開(kāi)發(fā)土地所花費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用之和的基礎(chǔ)上，加上合理的（）來(lái)擬定土地價(jià)

值的方法。$

利息

利潤(rùn)

稅費(fèi)

成本

土地增值收益

滿分：4分

5富6.建筑安裝成本的估測(cè)方法涉及（）。i

原決算調(diào)整法

功能價(jià)值法

類比分析法

價(jià)格指數(shù)調(diào)整法

規(guī)模效益指數(shù)法

滿分：4分

rv7.采用風(fēng)險(xiǎn)累加法擬定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時(shí)，應(yīng)考慮的風(fēng)險(xiǎn)涉及（）。

地區(qū)風(fēng)險(xiǎn)

行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

金融風(fēng)險(xiǎn)

滿分：4分

流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成涉及（）。S

存貨

貨幣資金

短期投資

應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)

其他流動(dòng)資產(chǎn)

滿分：4分

金49.資產(chǎn)評(píng)估的工作原則涉及（）?！?/p>

獨(dú)立性原則

客觀公正性原則

委托性原則

收益性原則

專業(yè)性原則

滿分：4分

￥10.按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分，資產(chǎn)可分為（）oS

可確指的資產(chǎn)

不可確指的資產(chǎn)

單項(xiàng)資產(chǎn)

整體資產(chǎn)

有形資產(chǎn)

滿分：4分

東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)二

一、單選題（共15道試題，共60分。）

SN1.按應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為（

壞賬估計(jì)法

賬齡分析法

市場(chǎng)法

信用分析法

滿分：4分

采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，各指標(biāo)間的關(guān)系是（）。與

本金化率越高，收益現(xiàn)值越低

本金化率越高，收益現(xiàn)值越高

本金化率與收益現(xiàn)值無(wú)關(guān)

未來(lái)收益對(duì)現(xiàn)值沒(méi)有影響

滿分：4分

§、3.法律或協(xié)議、公司申請(qǐng)書(shū)分別規(guī)定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限

與收益年限（）的原則擬定無(wú)形資產(chǎn)的有效期限。￥

.孰短

孰長(zhǎng)

相加

相減

滿分：4分

SW4.采用成本法評(píng)估土地價(jià)值計(jì)算利潤(rùn)時(shí)，利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)通常是（）。$

土地取得費(fèi)

土地取得費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)

土地開(kāi)發(fā)費(fèi)

土地取得費(fèi)+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)+稅費(fèi)

滿分：4分

$§5.應(yīng)收賬款的評(píng)估值等于（）?！?/p>

,應(yīng)收賬款賬面價(jià)值-壞賬準(zhǔn)備

應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一己擬定壞賬損失

應(yīng)收賬款賬面價(jià)值-預(yù)計(jì)壞賬損失

應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一己擬定壞賬損失一預(yù)計(jì)壞賬損失

滿分：4分

￥￥6.一個(gè)潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，他所樂(lè)意支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)購(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)的

（）o$

歷史購(gòu)建成本

現(xiàn)行購(gòu)建成本

實(shí)際購(gòu)建成本

客觀購(gòu)建成本

滿分：4分

①一§一7.被評(píng)估債券為4年期一次性還本付息債券，面值總額為10000元，年利率為18%,不

計(jì)復(fù)利，評(píng)估時(shí)該債券的購(gòu)人時(shí)間已滿3年，當(dāng)年的國(guó)庫(kù)券利率為10%,評(píng)估人員通過(guò)對(duì)債券

發(fā)行公司了解認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)考慮2%的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。則該債券的評(píng)估值最也許是（）。V

15400元

17200元

11800元

15358元

滿分：4分

$68.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)需由（）以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師署名蓋章才有法律效力。F

2名

3名

4名

5名

滿分：4分

§物9.某公司一年前購(gòu)進(jìn)原材料400噸，單價(jià)150元/噸，當(dāng)時(shí)支付運(yùn)雜費(fèi)1600元。評(píng)估

時(shí)，經(jīng)核算鑒定，尚有該種庫(kù)存材料80噸，因保管等因素導(dǎo)致貶值率為2%,該材料目前市場(chǎng)價(jià)格

為160元/噸，運(yùn)費(fèi)情況變化不大。則原材料的評(píng)估值最接近于（）。$

12864元

12074元

14112元

13328元

滿分：4分

、TSlO.建筑密度是指一塊土地上（）與所有土地面積的比例。5

建筑面積

底層建筑面積

總建筑面積

總使用面積

凈使用面積

滿分：4分

富、11.土地價(jià)格重要由土地的（）決定。可

需求

供應(yīng)

成本

質(zhì)量

收益

滿分：4分

§§12.無(wú)形資產(chǎn)的收益額是由無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的（）?！?/p>

社會(huì)平均收益額

超額收益

公司實(shí)際收益額

凈收益

滿分：4分

§§13.無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮适侵福ǎ?

購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力/轉(zhuǎn)讓方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力

轉(zhuǎn)讓方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力/購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力

購(gòu)買方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力/運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)總的設(shè)計(jì)能力

轉(zhuǎn)讓方運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力/運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)總的設(shè)計(jì)能力

滿分：4分

W14.對(duì)全資公司和控股公司的直接投資，應(yīng)（）?！?/p>

對(duì)所有直接投資進(jìn)行評(píng)估

對(duì)直接投資的一定比例進(jìn)行評(píng)估

對(duì)投資公司進(jìn)行整體評(píng)估

對(duì)被投資公司進(jìn)行整體評(píng)估

滿分：4分

$§15.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）?！?/p>

評(píng)估機(jī)構(gòu)

評(píng)估人員

評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員

委托方

滿分：4分

二、多選題（共10道試題，共40分。）

§Si.按土地開(kāi)發(fā)限度與開(kāi)發(fā)趨勢(shì)為標(biāo)準(zhǔn)，城市土地可劃分為（）。V

城市中心區(qū)

.一般市區(qū)

已開(kāi)發(fā)的土地

,未開(kāi)發(fā)的土地

列入市政開(kāi)發(fā)規(guī)劃的土地

滿分：4分

SIS2.編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本環(huán)節(jié)分為（）。與

評(píng)估資料的分類整理

評(píng)估資料的分析討論

評(píng)估資料的匯總和評(píng)估報(bào)告的編排

評(píng)估報(bào)告的審核簽發(fā)

評(píng)估報(bào)告提交委托方

滿分：4分

采用最直接的方法，用于評(píng)估公司凈資產(chǎn)價(jià)值的收益額應(yīng)選擇（）。

利潤(rùn)總額

凈利潤(rùn)

利稅總額

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

凈鈔票流量

滿分：4分

資產(chǎn)評(píng)估人員的行為規(guī)范涉及評(píng)估人員的（）。

專業(yè)技術(shù)責(zé)任

公共關(guān)系規(guī)范

評(píng)估工作規(guī)范

評(píng)估程序規(guī)范

職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)

滿分：4分

飛「$5.無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)涉及（）。i

可分性與共享性

對(duì)有形資產(chǎn)的相對(duì)依附性

研發(fā)成本與獲利能力的弱相應(yīng)性

市場(chǎng)透明度低

使用范圍廣

滿分：4分

T￥6.進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)考慮的因素涉及（）。V

了解和掌握客戶的基本情況

引起資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性

是否具有資產(chǎn)評(píng)估的基本條件

是否有足夠勝任本次評(píng)估的專業(yè)人士

客戶是否有影響評(píng)估結(jié)論的具體規(guī)定和條件限制

滿分：4分

，$7.商標(biāo)按是否受法律保護(hù)分為（）。￥

注冊(cè)商標(biāo)

非注冊(cè)商標(biāo)

集體商標(biāo)

獨(dú)占商標(biāo)

普通商標(biāo)

滿分：4分

影響地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素涉及（）。￥

區(qū)域位置

交通條件

基礎(chǔ)設(shè)施條件

環(huán)境質(zhì)量

規(guī)劃限制

滿分：4分

W9.長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)涉及（）。￥

長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估

長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)投資公司獲利能力的評(píng)估

長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資公司償債能力的評(píng)估

長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)投資公司投資品的評(píng)估

長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資公司獲利能力的評(píng)估

滿分：4分

VTi0.運(yùn)用使用年限法估測(cè)設(shè)備成新率時(shí)需考慮基本參數(shù)是（）。

設(shè)備的總使用壽命

設(shè)備的技術(shù)水平

設(shè)備的已使用時(shí)間

設(shè)備的尚可使用年限

設(shè)備已提折舊年限

滿分：4分

東財(cái)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)三

一、單選題（共15道試題，共60分。）

"Vlv

VFi.將無(wú)形資產(chǎn)分為自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)和外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)，是按無(wú)形資產(chǎn)（）分類的。

有無(wú)法律保護(hù)

來(lái)源渠道

是否獨(dú)立存在

控制主體

滿分：4分

§§2.無(wú)形損耗不影響無(wú)形資產(chǎn)的（）。S

價(jià)值

使用價(jià)值

互換價(jià)值

投資價(jià)值

滿分：4分

§§3.計(jì)算重置成本時(shí)，不應(yīng)計(jì)入成本的費(fèi)用是（）。一§

購(gòu)建費(fèi)用

維修費(fèi)用

安裝費(fèi)用

,調(diào)試費(fèi)用

滿分：4分

§*4.根據(jù)最有效使用原則，在城市鬧市區(qū)的臨街土地，其最佳用途應(yīng)為（）。￥

工業(yè)

商業(yè)

交通運(yùn)送

公用事業(yè)

住宅

滿分：4分

SI，5.新開(kāi)發(fā)的土地通常采用（）估價(jià)。與

市場(chǎng)法

收益法

成本法

基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法

滿分：4分

S$6.工業(yè)用房通常用（）估價(jià)。耳

市場(chǎng)法

成本法

收益法

殘余估價(jià)法

滿分：4分

§一第7.某公司預(yù)付銷售門(mén)市部房租32萬(wàn)元,租期為2年，承租時(shí)間為一年前，已攤銷12萬(wàn)元,

賬面余額為20萬(wàn)元，則該預(yù)付房租的評(píng)估值為（）。T

12萬(wàn)元

20萬(wàn)元

18萬(wàn)元

16萬(wàn)元

滿分：4分

?富8.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)需由（）以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師署名蓋章才有法律效力。1

2名

3名

4名

5名

滿分：4分

為富9.按應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為（）。§

壞賬估計(jì)法

賬齡分析法

市場(chǎng)法

信用分析法

滿分：4分

T￥io.就我國(guó)目前的條件，市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中（）。$

廣泛運(yùn)用

不被運(yùn)用

運(yùn)用不普遍

與其他方法結(jié)合運(yùn)用

滿分:4分

W11.某生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為天天生產(chǎn)1000件產(chǎn)品，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，使該生產(chǎn)線

開(kāi)工局限性，天天只生產(chǎn)750件產(chǎn)品，假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7,則該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率

為（）。$

19%

18.2%

17.8%

25%

滿分：4分

富富12.收益途徑是指通過(guò)估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)（）收益的現(xiàn)值來(lái)判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的

總稱。與

過(guò)去

現(xiàn)在

實(shí)際

未來(lái)預(yù)期

滿分：4分

§§13.遞延資產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù)是（）。5

遞延資產(chǎn)是否己經(jīng)攤銷

遞延資產(chǎn)未來(lái)可產(chǎn)生效益的時(shí)間

遞延資產(chǎn)是否存在

,遞延資產(chǎn)是否真實(shí)、準(zhǔn)確

滿分：4分

W14.被評(píng)估設(shè)備的設(shè)計(jì)總使用年限為2023,現(xiàn)已使用5年，該設(shè)備的實(shí)際使用強(qiáng)度超

過(guò)正常使用強(qiáng)度50%,該設(shè)備的尚可使用年限應(yīng)為（）。§

7年

9.5年

4.5年

5年

滿分:4分

F￥15.下列說(shuō)法對(duì)的的是（）。金

商標(biāo)權(quán)沒(méi)有法定保護(hù)期

商標(biāo)權(quán)具有法定保護(hù)期，但注冊(cè)不可以續(xù)展

商標(biāo)權(quán)具有法定保護(hù)期，注冊(cè)可以續(xù)展，但續(xù)展次數(shù)受到限制

商標(biāo)權(quán)具有法定保護(hù)期，注冊(cè)可以續(xù)展，且續(xù)展次數(shù)不受限制

滿分：4分

二、多選題（共10道試題，共40分。）

$lv

機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)涉及（）。5

單位價(jià)值大

使用壽命長(zhǎng)

價(jià)值補(bǔ)償與實(shí)物更新不一致

涉及專業(yè)門(mén)類多

工程技術(shù)性強(qiáng)

滿分：4分