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文檔簡(jiǎn)介
2023年工程裝修裝飾合作協(xié)議書范本工程裝修裝飾合作協(xié)議書1
托付方(甲方):____________
承接方(乙方):____________
為明確甲乙雙方在裝修工程施工中的權(quán)利義務(wù),依據(jù)國(guó)家產(chǎn)地政府有關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。以資雙方共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址____________
2、施工面積____________平方米
3、施工內(nèi)容(詳見合同附件一,《施工圖》)
4、開工日期______年______月_______日
5、交工日期______年______月_______日
6、托付方式包工包料
其次條工程價(jià)款
工程總造價(jià)_____元(¥:_____元)工程預(yù)算書,(詳見合同附件二)?!堆b修工程預(yù)算書》預(yù)算中單價(jià)做為決算單價(jià),增加量按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。
第三條質(zhì)量要求
1、運(yùn)用材料品種、規(guī)格、名稱,(詳見合同附件(二)工程預(yù)算書),其工程預(yù)算書中不包含潔具、燈具、軟裝飾品、造景植物、安裝工程及拆除項(xiàng)目。
2、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝修工程施工規(guī)范》(GB50327—2***)及裝修協(xié)議。
3、由乙方設(shè)計(jì)施工的二樓架設(shè)工程必需保證平安運(yùn)用年限在15年以上,期間發(fā)生傾斜、材料斷裂、塌陷等擔(dān)心全現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理直至重新架設(shè)。
4、閣樓架設(shè)工程在運(yùn)用過程中一旦發(fā)生質(zhì)量事故,造成人員傷亡、設(shè)施損壞等,由乙方負(fù)全責(zé)并處理善后事宜。
5、閣樓架設(shè)工程必需具備與軍公區(qū)綜合樓同等抗震實(shí)力。
6、施工過程中如存特別施工項(xiàng)目和質(zhì)量要求,雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn),增加費(fèi)用,簽訂補(bǔ)充合同。
7、甲方自購(gòu)材料,設(shè)備其質(zhì)量由甲方自負(fù)。
8、施工過程中雙方對(duì)施工質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證。若經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。
第四條材料供應(yīng)
1、乙方供應(yīng)材料設(shè)備(詳見合同附件二,《工程預(yù)算書》),如不符合質(zhì)量要求或有規(guī)格差異(在允許偏差范圍外),應(yīng)禁止運(yùn)用,對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方供應(yīng)材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,并按時(shí)供應(yīng)。如因甲方未按時(shí)供應(yīng)或產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的誤工或返工,其各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),同時(shí)甲方擔(dān)當(dāng)工期延誤責(zé)任。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,若因乙方事物造成材料損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條價(jià)款支付
1、合同簽約時(shí)預(yù)付總造價(jià)百分五十,木工完成時(shí)再付總造價(jià)的百分四十五,整體工程完工竣工驗(yàn)收時(shí)交付百分之五。
2、甲方在應(yīng)付款日期未付款屬違約行為,乙方有權(quán)停止施工,驗(yàn)收合格未付清工程款時(shí),工程不得交付運(yùn)用。
3、工程項(xiàng)目在施工過程中有增減變動(dòng)時(shí),雙方須要補(bǔ)充合同。增減項(xiàng)目的價(jià)格,簽訂補(bǔ)充時(shí)一次付清。
4、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程款,則逾期一天應(yīng)按付工程款的百分之一支付違約金給乙方。
第六條工程工期
1、在正常施工狀況下,乙方延誤工期,按每天五十元支付違約金給甲方。如因甲方緣由延誤工期由甲方按每天五十元支付違約金給乙方。
2、在施工過程中由于下列狀況影響工期時(shí)不計(jì)誤工,工期順延:
(1)增加工程量、設(shè)計(jì)變更或材料變更;
(2)累計(jì)停水、停電二小時(shí)以上/天;
(3)甲方未按本合同第五條付款方式支付工程款;
(4)甲方緣由拖延造成誤工;
(5)不行抗力和因素;
(6)甲方同意賜予順延的其它狀況。
第七條工程驗(yàn)收
1、在施工過程中,乙方通知甲方分段驗(yàn)收。工程完工后,乙方組織甲方進(jìn)行全面驗(yàn)收,雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)在三天內(nèi)組織驗(yàn)收,逾期視為甲方驗(yàn)收合格,如有問題甲方自行負(fù)責(zé)。甲方未經(jīng)竣工驗(yàn)收自行入住,視為驗(yàn)收合格,并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
3、甲方因特別緣由不能如期驗(yàn)收,應(yīng)用時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方需承認(rèn)工程的竣工日期,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的看管費(fèi)。
4、驗(yàn)收時(shí),甲方若對(duì)個(gè)別裝修質(zhì)量小問題有異議時(shí),雙方因本著公允、合理解決問題的原則相互協(xié)商,不能以此為由,拖延驗(yàn)收時(shí)間。
第八條雙方職責(zé)
一、甲方
1、供應(yīng)原房屋平面、水電、煤氣線路圖,并向乙方現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、如需拆、改元件建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。
3、免費(fèi)供應(yīng)施工期間的正常用水、用電。
4、負(fù)責(zé)與物業(yè)管理部門做好協(xié)調(diào)工作,保證每天正常施工時(shí)間10小時(shí)(含劇烈聲操作)或負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。
5、剛好解決工期、質(zhì)量等現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生須要協(xié)商的有關(guān)事宜并負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。
二、乙方
1、嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平安,因施工造成管道堵塞、滲漏水等事故需盡快修復(fù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。
第九條違約責(zé)任
1、乙方如不能如約保證質(zhì)量,造成返工,費(fèi)用自付。
2、若甲方不按合同支付所應(yīng)付的款項(xiàng),超過約定三天時(shí)間的,乙方有權(quán)向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方收到通知后仍不付款,乙方可以在發(fā)出通知的三天起停止進(jìn)場(chǎng)或施工,由此造成的工期拖延及損失均由甲方負(fù)責(zé)。超過約定支付十五天,乙方有權(quán)單方面解除合同,甲方必需一次性賠償乙方五千元人民幣。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)扣除一萬(wàn)元賠償款外上余的工程款,乙方必需在三天內(nèi)退還給甲方。
3、在施工過程中,未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方私自更改施工內(nèi)容,所以引起的質(zhì)量問題,責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、工程驗(yàn)收合格三天內(nèi),甲方應(yīng)向乙方?jīng)Q算并結(jié)清工程尾款,每逾期一天甲方應(yīng)付五十元看管費(fèi)予乙方。在未付清工程款時(shí)如甲方擅自更換門鎖或入住,視為違約。甲方須每天付一百元違約金給乙方并擔(dān)當(dāng)其它違約責(zé)任。
5、合同生效后,履行期滿前,擅自解除合同的一方,給對(duì)方造成的損失應(yīng)按時(shí)賠償,并按合同價(jià)款的10﹪支付違約金。
6、在一方要求解除合同另一方同意的狀況下,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際造成的損失賠償。
第十條保修條款
工程驗(yàn)收后裝飾主體工程保修十二個(gè)月。十二個(gè)月保修期過后,保修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十一條合同文本
1、本合同正本兩份,甲方一份、乙方一份。
甲方:乙方:
(簽名)(簽名)
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
工程裝修裝飾合作協(xié)議書2
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一樣,甲方同意將工程托付乙方施工。為明確甲、乙雙方在工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,特簽訂本合同以共同遵守執(zhí)行:
一、工程概況
1.工程名稱:
2.工程地點(diǎn):
3.工程內(nèi)容:
二、承包方式及工程造價(jià)
1.承包方式:乙方包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包平安
2.工程含稅總造價(jià)暫定為人民幣元整(¥元)。
3.施工過程中,甲方因?qū)嶋H須要出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目的調(diào)整而引起工程量的增減,其結(jié)算價(jià)以承包單價(jià)為準(zhǔn)作相應(yīng)調(diào)整,如有須要?jiǎng)t補(bǔ)簽《增加工程補(bǔ)充協(xié)議》。
4.上述增減之工程量須經(jīng)甲方工程部監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn),作為結(jié)算依據(jù)。
5.乙方供應(yīng)由甲方確認(rèn)的施工用料清單作為合同的附件。
三、工程期限
1.須在甲方規(guī)定工期內(nèi)完成全部工程并按合同要求交付甲方運(yùn)用。
2.經(jīng)甲方確認(rèn)有以下緣由之一者,由甲方監(jiān)理簽證確認(rèn)后工期可以順延:
(1)甲方在施工期間修改設(shè)計(jì)。
(2)甲方未能在約定的開工日期內(nèi)交出施工場(chǎng)地。
(3)因不行抗拒的自然災(zāi)難等事務(wù)影響,或非乙方緣由連續(xù)停水、停電八小時(shí)以上。
3.拖延工期時(shí)間超過總工期的10%時(shí),甲方有權(quán)單方解除合同,乙方負(fù)責(zé)賠償由此而引起的甲方經(jīng)濟(jì)損失。
四、施工要求:
1.乙方必需根據(jù)甲方供應(yīng)的.設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料進(jìn)行施工。
2.在方案報(bào)價(jià)書基礎(chǔ)上,由乙方供應(yīng)主要裝修材料樣板,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可用于施工。
3.乙方要進(jìn)行嚴(yán)格的施工組織管理,做好各道裝修工序的驗(yàn)收和隱藏工程記錄,并將施工和驗(yàn)收記錄匯總移交至甲方。
4.工程竣工后,乙方要清理現(xiàn)場(chǎng),將施工場(chǎng)地擦掃干凈,做到工完場(chǎng)清,并負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)按規(guī)定外運(yùn)。
五、工程結(jié)算與付款方式
1.合同簽訂后,甲方支付乙方人民幣(¥元)作為備料款。
2.工程完成80%時(shí),乙方將完成的實(shí)物合格工程量上報(bào)甲方預(yù)算部(該工程量必需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理驗(yàn)收簽證方為有效),經(jīng)核實(shí)后支付工程進(jìn)度款人民幣(大寫)元整(¥元)。
3.工程竣工驗(yàn)收合格并辦齊結(jié)算手續(xù)后支付余款。留結(jié)算價(jià)的5%作為保修金,保修期為半年。
4.本造價(jià)為含稅價(jià),實(shí)際造價(jià)在工程竣工后驗(yàn)收時(shí)以實(shí)度計(jì)算為準(zhǔn)。
5.甲方通知乙方開單后,乙方須持地方稅務(wù)部門開具的建筑安裝工程發(fā)票收款。
六、工程驗(yàn)收
1.工程竣工后依據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《消防規(guī)范》及乙方供應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)的材料樣板作為本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.任何工程項(xiàng)目驗(yàn)收評(píng)定為不合格者,乙方
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