中級(jí)銀行從業(yè)資格之中級(jí)個(gè)人貸款考前沖刺分析A卷附答案

?中級(jí)銀行從業(yè)資格之中級(jí)個(gè)人貸款考前沖刺分析A卷附答案

單選題（共50題）1、某支行給某客戶(hù)發(fā)放個(gè)人商用房貸款60萬(wàn)元，期限10年，還款方式為按月等額本金還款，基準(zhǔn)利率為年利率5．94％，合同約定利率為基準(zhǔn)利率上浮10％，則第10期歸還本息為（）元。(不考慮貸款期內(nèi)基準(zhǔn)利率的調(diào)整)。A.8021.98B.7021.98C.9021.98D.602198【答案】A2、是國(guó)內(nèi)最早開(kāi)辦的個(gè)人貸款產(chǎn)品應(yīng)該是（）。A.質(zhì)押貸款B.抵押貸款C.抵押授信貸款D.信用貸款【答案】A3、關(guān)于直客式個(gè)人貸款，說(shuō)法正確的是（）。A.客戶(hù)仍然通過(guò)開(kāi)發(fā)商或者中介公司間接地辦理業(yè)務(wù)B.直客式個(gè)人貸款可以免去中間諸多收費(fèi)環(huán)節(jié)，讓客戶(hù)買(mǎi)得放心、貸得明白C.直客式個(gè)人貸款不足之處在于不能就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，受地理區(qū)域限制D.“直客式”營(yíng)銷(xiāo)模式不利于銀行全面了解客戶(hù)需求【答案】B4、下列各項(xiàng)中，不符合申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款條件的是（）。A.具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址B.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人C.能夠支付首期付款D.個(gè)人信用良好【答案】B5、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不超過(guò)_____年，采用保證擔(dān)保方式的一般不得超____年。（）A.5；1B.3；1C.4；2D.4；3【答案】A6、借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素的貸款是（）。A.關(guān)注貸款B.次級(jí)貸款C.可疑貸款D.損失貸款【答案】A7、個(gè)人住房貸款的期限最長(zhǎng)可達(dá)（）年。A.10B.20C.30D.50【答案】C8、對(duì)畢業(yè)后自愿到國(guó)家需要的艱苦地區(qū)、艱苦行業(yè)工作，服務(wù)期達(dá)到一定年限的借款學(xué)生，經(jīng)批準(zhǔn)可以（）方式代償其貸款本息。A.獎(jiǎng)學(xué)金B(yǎng).減免C.工資D.國(guó)家補(bǔ)助【答案】A9、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列不屬于“假個(gè)貸”防控措施的是（）。A.加強(qiáng)一線人員培訓(xùn)，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)B.進(jìn)一步完善風(fēng)險(xiǎn)保證金制度C.準(zhǔn)確把握借款人的還款能力D.積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任【答案】C10、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款審批人應(yīng)審查的內(nèi)容不包括()。A.押品是否及時(shí)進(jìn)行重估B.貸前調(diào)查人的調(diào)查意見(jiàn)、對(duì)借款人資信狀況的評(píng)價(jià)分析及貸款建議是否準(zhǔn)確、合理C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性D.貸款用途是否真實(shí)合規(guī)【答案】A11、下列申請(qǐng)?jiān)u分依據(jù)的關(guān)鍵信息不包括（）。A.客戶(hù)直系親屬工作與收入信息B.客戶(hù)在銀行存款、貸款等關(guān)系信息C.客戶(hù)工作、收入等基本信息D.客戶(hù)征信信息【答案】A12、個(gè)人留學(xué)貸款的最短期限是（）。A.12個(gè)月B.6個(gè)月C.9個(gè)月D.3個(gè)月【答案】B13、對(duì)于各地查詢(xún)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交的個(gè)人征信查詢(xún)申請(qǐng)，征信中心應(yīng)在（）個(gè)工作日內(nèi)予以處理，并通過(guò)專(zhuān)用電子郵箱將查詢(xún)結(jié)果返給各地查詢(xún)機(jī)構(gòu)。A.4B.2C.3D.6【答案】B14、商業(yè)銀行營(yíng)銷(xiāo)策略中的（），是商業(yè)銀行依據(jù)客戶(hù)需求的差異性和類(lèi)似性，把整個(gè)市場(chǎng)劃分為若干客戶(hù)群，區(qū)分為若干子市場(chǎng)。A.單一營(yíng)銷(xiāo)策略B.低成本策略C.差異化策略D.分層營(yíng)銷(xiāo)策略【答案】D15、互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款的風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A.政策風(fēng)險(xiǎn)B.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)C.操作風(fēng)險(xiǎn)D.法律風(fēng)險(xiǎn)【答案】C16、下列不屬于個(gè)人住房貸款的是（）。A.個(gè)人商用房貸款B.公積金個(gè)人住房貸款C.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款D.個(gè)人住房組合貸款【答案】A17、個(gè)人貸款簽約與發(fā)放中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。A.合同填寫(xiě)不規(guī)范B.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證事宜D.借款合同采用格式條款未公示【答案】B18、下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款中規(guī)范并加強(qiáng)對(duì)抵押物管理的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.抵押文件資料須具有真實(shí)有效性、抵押物的合法性、抵押物權(quán)屬的完整性、抵押物存續(xù)狀況的完好性等B.謹(jǐn)慎受理產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)不明確或當(dāng)前管理不夠規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)抵押C.借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處置D.原則上貸款銀行經(jīng)辦人員不應(yīng)直接參與抵押手續(xù)的辦理，為保證專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)盡量交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理【答案】D19、所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的（）。A.50％B.55％C.60％D.70％【答案】B20、下列個(gè)人貸款檔案管理要求的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.貸款檔案中主要包括借款人的相關(guān)資料和貸后管理的相關(guān)資料B.借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人C.貸款檔案可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件D.委托轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書(shū)屬于貸后管理的檔案資料【答案】D21、公路收費(fèi)權(quán)、學(xué)校收費(fèi)權(quán)等屬于銀行存量押品種類(lèi)的（）。A.其他押品B.應(yīng)收賬款C.金融質(zhì)押品D.商用房地產(chǎn)和居住用房地產(chǎn)【答案】B22、關(guān)于商用房借款合同的變更與解除，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效B.如需辦理抵押變更登記的，應(yīng)到原抵押登記部門(mén)辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)C.當(dāng)保證人失去保證能力時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保D.借款人在還款期限內(nèi)死亡的，銀行可以變賣(mài)借款人遺產(chǎn)以清償位歸還借款【答案】D23、銀行開(kāi)展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中會(huì)涉及的合作機(jī)構(gòu)不包括（）。A.房地產(chǎn)評(píng)估公司B.律師事務(wù)所C.期貨公司D.擔(dān)保公司【答案】C24、我國(guó)利率體系的核心是（）。A.固定利率B.浮動(dòng)利率C.基準(zhǔn)利率D.市場(chǎng)利率【答案】C25、個(gè)人貸款的擔(dān)保方式不包括（）。A.信用擔(dān)保B.保證擔(dān)保C.抵押擔(dān)保D.質(zhì)押擔(dān)保【答案】A26、《個(gè)人貸款管理暫行辦法》在法律責(zé)任上首先規(guī)定采取監(jiān)管措施的情形，其次規(guī)定采取行政處罰的情形，以下說(shuō)法最準(zhǔn)確的是（）。A.從違規(guī)行為的嚴(yán)重程度來(lái)講，受到行政處罰的行為比采取監(jiān)管措施的行為嚴(yán)重B.從行為的性質(zhì)來(lái)講，監(jiān)管措施所針對(duì)的多是具體行為，而行政處罰所針對(duì)的行為主要涉及制度建設(shè).流程.執(zhí)行等全局的問(wèn)題C.采取行政處罰的行為包括三類(lèi)：相關(guān)制度是否建立，流程是否健全，制度是否得到執(zhí)行D.采取監(jiān)管措施的行為包括三類(lèi)：貸前管理的違法行為，貸時(shí)和貸后管理的違法行為，其他情形【答案】A27、2016年5月1日，小黃因購(gòu)買(mǎi)一輛二手個(gè)人汽車(chē)向銀行申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)貸款。經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)評(píng)估，該車(chē)的現(xiàn)價(jià)值為90萬(wàn)元，則小黃可以獲得的最高貸款額度為（）萬(wàn)元。A.36B.45C.63D.72【答案】B28、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，（）是指按照被代理人的委托行使代理權(quán)。A.委托代理B.法定代理C.表見(jiàn)代理D.指定代理【答案】A29、保證關(guān)系反映的是保證人、債權(quán)人、債務(wù)人三者之間的法律關(guān)系，一般簽訂保證合同的當(dāng)事人是（）。A.保證人、債權(quán)人、債務(wù)人B.債權(quán)人、債務(wù)人C.保證人、債務(wù)人D.保證人、債權(quán)人【答案】D30、采用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的難點(diǎn)在于（）。A.不同時(shí)期房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜B.不同地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜C.保證可比實(shí)例成交價(jià)格的客觀合理性D.保證可比實(shí)例成交價(jià)格的穩(wěn)定性【答案】C31、按信用形式分類(lèi)，農(nóng)戶(hù)貸款不可分為（）A.信用貸款B.公積金貸款C.保證貸款D.抵押貸款【答案】B32、根據(jù)以下材料，回答69-74題A.28B.23C.30D.33【答案】B33、關(guān)于個(gè)人教育貸款，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償是根據(jù)“風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)”的原則，按當(dāng)年實(shí)際發(fā)放貸款金額的一定比例對(duì)經(jīng)辦銀行給予補(bǔ)償B.國(guó)家助學(xué)貸款財(cái)政貼息是指國(guó)家以承擔(dān)部分利息的方式，對(duì)學(xué)生辦理國(guó)家助學(xué)貸款進(jìn)行補(bǔ)貼C.部分自籌是指國(guó)家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)中，需要學(xué)生自籌一定比例的資金D.國(guó)家助學(xué)貸款是信用貸款，學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)?；虻盅骸敬鸢浮緾34、商業(yè)助學(xué)貸款的貸后管理不包括（）。A.貸款的償還管理B.貸后檔案管理C.貸后貼息管理D.不良貸款管理【答案】C35、商用房貸款審查和審批環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括（）。A.業(yè)務(wù)不合規(guī)B.合同制作不合格C.對(duì)內(nèi)容審查不嚴(yán)D.未按權(quán)限審批貸款【答案】B36、下列不可以申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的是（）。A.購(gòu)買(mǎi)商品房B.裝修自有住房C.建造自有住房D.大修自有住房【答案】B37、下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款承辦銀行開(kāi)展不良貸款催收的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.逾期超過(guò)90天的，有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款，并支付逾期期間的罰息B.逾期180天以上的，對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置C.承辦銀行應(yīng)按照自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的要求開(kāi)展不良貸款催收D.逾期90天以?xún)?nèi)的，選擇短信、電話(huà)和信函等方式進(jìn)行催收【答案】C38、貸款受理人應(yīng)對(duì)借款申請(qǐng)人提交的借款申請(qǐng)書(shū)及申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，初審環(huán)節(jié)的審,查內(nèi)容不包括()。A.借款申請(qǐng)人的主體資格B.借款申請(qǐng)人所提交材料的完整性C.借款申請(qǐng)人所提交材料的真實(shí)性D.借款申請(qǐng)人所提交材料的規(guī)范性【答案】C39、關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的貸后管理，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.按照委托協(xié)議，承辦銀行應(yīng)定期對(duì)公積金貸款的辦理情況進(jìn)行檢查B.按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應(yīng)定期（每月、每季、每年）按比例將委托貸款手續(xù)費(fèi)劃歸給承辦銀行C.在貸款催收中，逾期90天以?xún)?nèi)的，選擇短信、電話(huà)和信函等方式進(jìn)行催收D.逾期120天以上，將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟，對(duì)抵押物進(jìn)行處置【答案】D40、在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房，最低首付款比例不低于（）。A.50%B.60%C.40%D.30%【答案】D41、根據(jù)《貸款通則》，關(guān)于貸款展期，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.短期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限B.是否展期由貸款人與借款人共同協(xié)商決定C.中期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限的一半D.借款人未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶(hù)【答案】B42、下列關(guān)于到期一次還本付息法的表述錯(cuò)誤的是（）。A.到期一次還本付息法又稱(chēng)期末清償法B.借款人需在貸款到期H還清貸款本息C.一般適用于各種期限的固定利率貸款D.利隨本清【答案】C43、個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的（）發(fā)放的貸款。A.家庭B.法人C.企業(yè)D.自然人【答案】D44、汽車(chē)貸款的貸款對(duì)象須滿(mǎn)足的條件不包括（）。A.中華人民共和國(guó)公民B.具有穩(wěn)定的合法收入C.年滿(mǎn)14周歲D.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款【答案】C45、為具備連續(xù)、詳細(xì)的“五險(xiǎn)一金”的社會(huì)保險(xiǎn)繳納記錄的客戶(hù)發(fā)放的互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款，屬于（）。A.非場(chǎng)景化個(gè)人貸款B.非強(qiáng)增信基礎(chǔ)的個(gè)人貸款C.場(chǎng)景化個(gè)人貸款D.有強(qiáng)增信基礎(chǔ)的個(gè)人貸款【答案】D46、個(gè)人貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見(jiàn)和貸款建議是否合理、合規(guī)等在（）上簽署審查意見(jiàn)。A.個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表B.個(gè)人住房貸款面談?dòng)涗汣.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)D.個(gè)人住房貸款合同【答案】A47、下列關(guān)于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.貸款期限一般不超過(guò)5年，業(yè)務(wù)實(shí)踐中，銀行根據(jù)擔(dān)保方式，借款人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及借款人還款能力等因素確定貸款期限B.貸款借款人要具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力，借款人月所有債務(wù)支出（本筆貸款的月還款＋月物業(yè)管理費(fèi)＋其他債務(wù)月均償付額）與月收入之比不超過(guò)55%C.借款人要有良好的信用記錄和還款意愿D.借款人要具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，能夠提供個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照【答案】B48、關(guān)于以房地產(chǎn)做抵押申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.抵押權(quán)設(shè)定后，所有能夠證明抵押權(quán)屬的文件原件以及抵押物保險(xiǎn)單原件，均由貸款銀行保管B.不接受尚未還清貸款銀行以外的其他金融機(jī)構(gòu)的個(gè)人住房貸款.商業(yè)住房貸款的房地產(chǎn)做抵押C.以商品住房為抵押的，貸款金額與抵押物評(píng)估價(jià)值的抵押比率不得超過(guò)50％D.抵押房地產(chǎn)的，貸款銀行可以自行決定是否辦理抵押登記手續(xù)【答案】C49、在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)特定變化，需要對(duì)保證人資信進(jìn)行重新評(píng)估，這些情況不包括（）。A.保證人發(fā)生高層人事變動(dòng)B.保證人新增加一條生產(chǎn)線C.保證人低價(jià)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)D.保證人有惡意破產(chǎn)傾向【答案】B50、下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率和還款方式的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)算方式，由借貸雙方協(xié)商確定B.個(gè)人住房貸款還款方式以等額本息還款法和等額本金還款法最為常用C.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式，一筆借款合同可以選擇多種還款方式D.貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款人同意，不得更改還款方式【答案】C多選題（共25題）1、個(gè)人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對(duì)象支付，下列（）情形的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。A.借款人交易對(duì)象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的B.借款人無(wú)法事先確定具體交易對(duì)象且金額不超過(guò)30萬(wàn)元人民幣的C.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且金額超過(guò)100萬(wàn)元人民幣的D.借款人交易對(duì)象具備使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的E.購(gòu)買(mǎi)商住兩用房且金額超過(guò)50萬(wàn)元人民幣的【答案】AB2、個(gè)人住房貸款中，銀行操作可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有()。A.未按規(guī)定對(duì)貸款業(yè)務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查審核B.未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章)進(jìn)行核實(shí)C.未充分調(diào)查借款人身份及第一還款來(lái)源D.落實(shí)抵押或擔(dān)保后放款E.未建立貸后監(jiān)控檢查制度【答案】ABC3、信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)是一個(gè)（）的過(guò)程。A.短暫B.靜態(tài)C.連續(xù)D.動(dòng)態(tài)E.長(zhǎng)期【答案】CD4、下列屬于修訂后的《中國(guó)人民銀行法》規(guī)定的中國(guó)人民銀行職責(zé)范圍的是（）。A.監(jiān)管銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)B.監(jiān)管工商信貸業(yè)務(wù)C.持有.管理.經(jīng)營(yíng)國(guó)家外匯儲(chǔ)備.黃金價(jià)格D.指導(dǎo).部署金融業(yè)反洗錢(qián)工作E.從事有關(guān)的國(guó)際金融活動(dòng)【答案】BCD5、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿(mǎn)足的條件包括（）。A.具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民B.有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份C.有良好的信用記錄和還款意愿D.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力E.能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)?！敬鸢浮緼BCD6、關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款表述不正確的是（）。A.采取“借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶(hù)核算、分次發(fā)放”的方式B.學(xué)生所在高校為學(xué)生提供國(guó)家的助學(xué)貸款還款擔(dān)保C.國(guó)家助學(xué)貸款允許用于支付學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)，也可用于在校期間的生活費(fèi)用D.國(guó)家以承擔(dān)全部利息的方式，對(duì)學(xué)生辦理國(guó)家助學(xué)貸款進(jìn)行補(bǔ)貼E.實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專(zhuān)款專(zhuān)用和按期償還”的原則【答案】BCD7、某住宅樓25戶(hù)(按100人計(jì))，設(shè)置集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，每戶(hù)設(shè)有兩個(gè)衛(wèi)生間(各設(shè)淋浴器1個(gè)，無(wú)浴盆)，熱水用水定額48L/(人·d)，冷水溫度為10℃，熱水使用時(shí)間19：00-22：00。該住宅樓熱水供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)小時(shí)耗熱量最小應(yīng)為哪項(xiàng)？注：水溫60℃，ρ=0.9832kg/L；40℃，ρ=0.9922kg/L；37℃，ρ=0.9934kg/L；10℃，ρ=0.9997kg/L()A.1185590kJ/hB.247000kJ/hC.305713kJ/hD.275142kJ/h【答案】D8、下列關(guān)于個(gè)人抵押授信貸款的描述，正確的有（）。A.先授信，后用信B.借款人無(wú)需提供貸款使用用途證明C.一次授信，循環(huán)使用D.借款人只需要一次性地向銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，便可以在有效期和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用E.貸款用途單一【答案】ACD9、下列可以作為個(gè)人汽車(chē)貸款擔(dān)保方式的有（）。A.質(zhì)押B.以貸款所購(gòu)車(chē)輛作抵押C.房地產(chǎn)抵押D.第三方保證E.購(gòu)買(mǎi)個(gè)人汽車(chē)貸款履約保證保險(xiǎn)【答案】ABCD10、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿(mǎn)足的條件包括（）。A.具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民B.有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份C.有良好的信用記錄和還款意愿D.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力E.能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)?！敬鸢浮緼BCD11、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主，現(xiàn)因需要擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，向某銀行申請(qǐng)一筆個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格為12000元/平方米。申請(qǐng)貸款時(shí)市場(chǎng)估價(jià)為25000元/平方米，評(píng)估價(jià)格為20000元/平方米，房產(chǎn)面積200平方米，經(jīng)過(guò)審批，該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬(wàn)元的1年期個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，年利率為5.22%。還款方式為到期一次性還本付息。A.小張打算向某材料供應(yīng)商采購(gòu)60萬(wàn)元的原材料用于生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)B.小張打算采購(gòu)30萬(wàn)元的原材料用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但未確定向誰(shuí)采購(gòu)C.小張打算向某材料供應(yīng)商采購(gòu)30萬(wàn)元的原材料用于生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)D.小張打算采購(gòu)50萬(wàn)元的原材料用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但未確定向誰(shuí)采購(gòu)E.小張打算用現(xiàn)金方式向沒(méi)有任何銀行賬戶(hù)的王某采購(gòu)10萬(wàn)元原材料用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)【答案】BCD12、公積金個(gè)人住房貸款的還款方式包括（）。A.等額累進(jìn)還款法B.一次還本付息法C.等額本息還款法D.組合還款法E.等額本金還款法【答案】BC13、其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括（）。A.深入調(diào)查，選擇講信用.重誠(chéng)信的合作機(jī)構(gòu)B.業(yè)務(wù)合作中不過(guò)分依賴(lài)合作機(jī)構(gòu)C.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)人退出制度D.有效利用保證金制度E.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度【答案】ABCD14、下列關(guān)于個(gè)人貸款特征的說(shuō)法，正確的有（）。A.貸款品種多.但有特定的用途，故用途不是很廣B.為了使個(gè)人貸款業(yè)務(wù)辦理便利，其個(gè)人信用審查逐漸放松C.各商業(yè)銀行的個(gè)人貸款可以采取靈活多樣的還款方式D.各商業(yè)銀行可以通過(guò)增加營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn).改進(jìn)服務(wù)手段以及提高服務(wù)質(zhì)量等使得個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的辦理較為便利E.各銀行為了更好地滿(mǎn)足客戶(hù)的多元化需求，不斷推出個(gè)人貸款業(yè)務(wù)新品種【答案】CD15、商業(yè)助學(xué)貸款的特色包括（）。A.不需要任何擔(dān)保B.部分自籌C.各金融機(jī)構(gòu)均可辦理D.貸款用于學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)和住宿費(fèi)的支出E.財(cái)政不貼息【答案】BD16、個(gè)人征信系統(tǒng)的功能主要體現(xiàn)在（）。A.有幫助于金融機(jī)構(gòu)控制市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)B.有助于維護(hù)金融穩(wěn)定C.有助于提高全社會(huì)的誠(chéng)信水平D.有助于擴(kuò)大信貸范圍E.有助于提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展【答案】ABCD17、個(gè)人汽車(chē)貸款的貸后管理包括（）。A.貸后檢查B.合同變更C.貸款的回收D.貸前檢查E.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)與不良貸款管理【答案】ABC18、在貸后監(jiān)控，對(duì)出現(xiàn)可疑交易的信用卡賬戶(hù)應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取的措施包括（）A.調(diào)整授信額度B.緊急止付C.處置持卡人在銀行的資產(chǎn)D.鎖定賬戶(hù)E.與持卡人聯(lián)系確認(rèn)【答案】ABD19、下列關(guān)于個(gè)人征信的說(shuō)法正確的有（）A.2018年，人民銀行對(duì)芝麻信用，騰訊征信等8家機(jī)構(gòu)頒發(fā)了個(gè)人征信業(yè)務(wù)牌照B.征信活動(dòng)要保證公正性C.征信產(chǎn)品的應(yīng)用場(chǎng)景主要是在消費(fèi)領(lǐng)域D.個(gè)人征信機(jī)構(gòu)不應(yīng)太分散，準(zhǔn)入門(mén)檻應(yīng)較高較嚴(yán)E.第三方征信機(jī)構(gòu)要具有獨(dú)立性【答案】BD20、辦理個(gè)人住房貸款，貸前咨詢(xún)的內(nèi)容包括（）。A.個(gè)人貸款品種介紹、申請(qǐng)個(gè)人貸款需提供的資料B.個(gè)人貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話(huà)C.申請(qǐng)個(gè)人貸款應(yīng)具備的條件，辦理個(gè)人貸款的程序D.個(gè)人貸款合同中的主要條款E.獲取個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)表格及有關(guān)信息的渠道【答案】ABCD21、押品日常管理與監(jiān)控的措施包括（）A.權(quán)證核對(duì)B.崗位制約C.臺(tái)賬制度D.定期檢查E.日常監(jiān)控【答案】ABCD22、個(gè)人汽車(chē)貸款以所購(gòu)車(chē)輛作抵押的．借款人辦理完購(gòu)車(chē)手續(xù)后，及時(shí)到貸款行所在地車(chē)管部門(mén)辦理車(chē)輛抵押登記手續(xù)，并將()交予貸款銀行保管。A.行駛證原件B.機(jī)動(dòng)車(chē)登記證原件C.保險(xiǎn)單D.各種繳費(fèi)憑證原件E.購(gòu)車(chē)發(fā)票原件【答案】BCD23、對(duì)于采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，貸款人應(yīng)調(diào)查抵押物的合法性，包括調(diào)查抵押物是否屬于（）及其司法解釋規(guī)定且銀行認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)范圍。A.《擔(dān)保法》B.《保險(xiǎn)法》C.《民法通則》D.《物權(quán)法》E.《合同法》【答案】AD24、對(duì)采用貸款人受托支付方式的注意事項(xiàng)中，下列說(shuō)法正確的是（）。A.貸款人應(yīng)要求借款人在使用貸款時(shí)提出支付申請(qǐng)，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金B(yǎng).貸款人受托支付完成后，若資金流向明確，可不再詳細(xì)記錄C.銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件D.貸款人應(yīng)在貸款資金發(fā)放后審核借款人相關(guān)交易資料和憑證E.貸款人應(yīng)在支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄【答案】AC25、在個(gè)人住房貸款的樓盤(pán)項(xiàng)目的準(zhǔn)入調(diào)查環(huán)節(jié)，對(duì)開(kāi)發(fā)商資信調(diào)查的內(nèi)容包括（）。A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)B.借款申請(qǐng)人償還能力C.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力D.項(xiàng)目資金到位情況E.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度【答案】AC大題（共10題）一、A城市為非限購(gòu)城市，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)了“城市廣場(chǎng)”城市綜合體項(xiàng)目，總建筑面積50萬(wàn)平方米，其中住房20萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)1.2萬(wàn)元/平方米，商鋪20萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)2.4萬(wàn)元/平方米，公寓（商住兩用房）10萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)1.8萬(wàn)元/平方米。開(kāi)發(fā)商擬將該項(xiàng)目全部出售，在取得項(xiàng)目商品房預(yù)售許可證之后，開(kāi)發(fā)商向某商業(yè)銀行提出按揭合作申請(qǐng)，銀行通過(guò)樓盤(pán)準(zhǔn)入流程，對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行了準(zhǔn)入。（1）銀行對(duì)該項(xiàng)目最多可發(fā)放（）億元按揭貸款。A．53.1B．90C．51.3D．50.7（2）對(duì)商用房項(xiàng)目樓盤(pán)準(zhǔn)入調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括（）。A．項(xiàng)目周邊同類(lèi)商業(yè)業(yè)態(tài)情況B．開(kāi)發(fā)商商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)C．項(xiàng)目銷(xiāo)售比例D．項(xiàng)目所處區(qū)位情況、周邊商業(yè)氛圍、交通狀況E．后續(xù)運(yùn)營(yíng)安排（3）對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行價(jià)格評(píng)估時(shí)，主要運(yùn)用（）的評(píng)估方法。【答案】（1）A【解析】在不實(shí)施"限購(gòu)"措施的城市，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25％，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，故全部住房的最高貸款額為1.2×20×80％＝19.2（億元）；個(gè)人商用房貸款的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50％，故全部商鋪的最高貸款額為2.4×20×50％＝24（億元）；所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55％，故全部公寓的最高貸款額為1.8×10×55％＝9.9（億元）。銀行對(duì)該項(xiàng)目最多可發(fā)放19.2＋24＋9.9＝53.1（億元）按揭貸款。（2）BCDE【解析】商用房貸款中，銀行應(yīng)加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商和合作項(xiàng)目的審查。重點(diǎn)審查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、資信等級(jí)、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平；已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)情況、銷(xiāo)售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作情況；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的合法性、資金到位情況、工程進(jìn)度情況以及市場(chǎng)定位和銷(xiāo)售前景預(yù)測(cè)等。（3）C【解析】市場(chǎng)法適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、商品住宅、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等；成本法特別適用于那些既無(wú)收益又很少發(fā)生交易、以及有獨(dú)特設(shè)計(jì)需要的房地產(chǎn)的估價(jià)；收益法適用的對(duì)象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)，如商店、寫(xiě)字樓、公寓、旅館、影劇院、停車(chē)場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)廠房等，它不限于估價(jià)對(duì)象本身現(xiàn)在是否有收益，只要其所屬的這類(lèi)房地產(chǎn)有獲取收益的能力即可。（4）ABCDE【解析】貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以書(shū)面形式提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料清單如下:1.借款申請(qǐng)表;2.借款人及其配偶有效身份證件、戶(hù)籍證明（戶(hù)口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復(fù)印件;3.借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等;4.借款人與售房人簽訂的商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議原件;5.所購(gòu)商用房為一手房的，須提供首期付款的銀行存款憑條或開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的發(fā)票原件及復(fù)印件;所購(gòu)商用房為二手房的，須提供售房人開(kāi)具的首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;6.擬購(gòu)房產(chǎn)為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件;抵押房產(chǎn)如需評(píng)估，須提供評(píng)估報(bào)告原件;7.貸款人要求提供的其他文件或資料。二、陳先生是做電腦生意的，自己的公司近兩年的營(yíng)業(yè)狀況良好，目前從廠家進(jìn)貨需要首付定金500萬(wàn)，因?yàn)樽罱Y金周轉(zhuǎn)緊張一時(shí)間拿不出這么多錢(qián)。陳先生家庭經(jīng)濟(jì)情況良好，擁有市值700萬(wàn)左右，評(píng)估價(jià)為600萬(wàn)的高檔住宅。陳先生本人為公司股東，且公司運(yùn)營(yíng)情況良好。陳先生資金使用時(shí)間為3～6個(gè)月，且以后可能會(huì)有不定期資金需求，所以陳先生擬向銀行申請(qǐng)1年期個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。（1）在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等其它因素的情況下，將陳先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬(wàn)。（填空題）（2）最適合陳先生申請(qǐng)的貸款種類(lèi)為（）。（單項(xiàng)選擇題）A．個(gè)人信用貸款B．個(gè)人單筆貸款C．個(gè)人可循環(huán)授信額度D．個(gè)人不可循環(huán)授信額度（3）對(duì)陳先生來(lái)說(shuō)，最適合的還款方式為（）。（單項(xiàng)選擇題）A．等額本息還款法B．等額本金還款法C．按月還息、到期一次性還本還款法D．等比遞增還款法（4）該筆貸款的貸后管理中，銀行還應(yīng)做到（）。（多項(xiàng)選擇題）【答案】（1）420【解析】個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的貸款金額最高不超過(guò)抵押物價(jià)值的70％。抵押房產(chǎn)應(yīng)由銀行確定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估定價(jià)，也可由符合銀行規(guī)定的相關(guān)資格的內(nèi)部評(píng)估人員對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。本題中，銀行最高可貸出的資金為600×70％=420（萬(wàn)）。（2）C【解析】個(gè)人可循環(huán)授信額度是指由自然人提出申請(qǐng)，并提供符合銀行規(guī)定的擔(dān)保或信用條件（一般以房產(chǎn)作為抵押），經(jīng)銀行審批同意，對(duì)借款人進(jìn)行最高額度授信，借款人可在額度有效期內(nèi)隨借隨還、循環(huán)使用的一種個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。題中，陳先生以后可能會(huì)有不定期資金需求，所以應(yīng)該申請(qǐng)個(gè)人可循環(huán)授信額度。（3）C【解析】按月還息、到期一次性還本還款法，即在貸款期限內(nèi)每月只還貸款利息，貸款到期時(shí)一次性歸還貸款本金，此種方式一般適用于期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的貸款。（4）ABCDE【解析】貸款銀行在貸后管理中應(yīng)該關(guān)注抵押物價(jià)值情況的變化；動(dòng)態(tài)地評(píng)價(jià)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并判斷其是否具備可靠的還款能力；做好個(gè)人貸款的檔案管理；持續(xù)跟蹤、調(diào)查陳先生公司的經(jīng)營(yíng)情況和借款資金使用情況；向借款人發(fā)送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時(shí)足額還本付息。三、根據(jù)以下材料，回答69-74題借款人劉某是國(guó)企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購(gòu)買(mǎi)一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購(gòu)買(mǎi)一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬(wàn)元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折(5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％)，二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。若劉某名下無(wú)其他負(fù)債，劉某收入至少應(yīng)達(dá)到（）元/月。【答案】5834商業(yè)銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力。應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50％以下(含50％)，月房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式為：(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))／月均收入所以，月均收入=(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))／50％=(2737+90X2)／50％=5834(元)。四、根據(jù)以下材料，回答69-74題沈陽(yáng)市民鄭女士一家最近購(gòu)買(mǎi)了一套總價(jià)40萬(wàn)元的新房，首付10萬(wàn)元，商業(yè)貸款30萬(wàn)元，期限20年，年利率6％。等額本金方式的利息總額為（）元。(填空題)【答案】180750第一個(gè)月還款利息=300000X6％／12=1500(元)，第二百四十個(gè)月還款利息=(300000-1250X239)X6％／12=6．25(元)，根據(jù)等差數(shù)列求和公式可得利息總額=(1500+6．25)／2X240=180750(元)。五、根據(jù)以下材料，回答69-74題借款人劉某是國(guó)企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購(gòu)買(mǎi)一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購(gòu)買(mǎi)一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬(wàn)元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折(5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％)，二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。其應(yīng)支付的最低首付款金額為（）萬(wàn)元。(保留一位小數(shù)位)【答案】64.8對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。所以，劉某應(yīng)支付的最低首付款金額為：1．2X90X60％=64．8(萬(wàn)元)。六、根據(jù)以下材料，回答69-74題借款人劉某是國(guó)企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購(gòu)買(mǎi)一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購(gòu)買(mǎi)一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬(wàn)元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折(5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％)，二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。其應(yīng)支付的最低首付款金額為（）萬(wàn)元。(保留一位小數(shù)位)【答案】64.8對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％。所以，劉某應(yīng)支付的最低首付款金額為：1．2X90X60％=64．8(萬(wàn)元)。七、小張是一家小企業(yè)的企業(yè)主，現(xiàn)因需要擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，向某銀行申請(qǐng)一筆個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。小張?zhí)峁┝似髽I(yè)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格為12000元／平方米。申請(qǐng)貸款時(shí)市場(chǎng)估價(jià)為25000元／平方米，評(píng)估價(jià)格為20000元／平方米，房產(chǎn)面積200平方米，經(jīng)過(guò)審批，該銀行給小張發(fā)放了一筆金額為300萬(wàn)元的1年期個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，年利率為5．22％。還款方式為到期一次性還本付息。（1）小張?jiān)摴P貸款的抵押率是（）。（單項(xiàng)選擇題）A．60％B．79％C．75％D．63％（2）小張經(jīng)營(yíng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，擬申請(qǐng)?zhí)岣哔J款金額。為此，銀行要求追加擔(dān)保，以下選項(xiàng)中屬于有效擔(dān)保的有（）。（多項(xiàng)選擇題）A．小張朋友小王擔(dān)任校長(zhǎng)的某學(xué)校名下房產(chǎn)一套B．小張公司名下?lián)碛械?，除小張外其他股東并不知情的住宅一套C．小張依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的土地使用權(quán)D．小張名下的大型生產(chǎn)機(jī)器一臺(tái)E．小張朋友小劉名下的定期存單，存單期限覆蓋貸款期限（3）在以下哪種情況下，小張的貸款可以申請(qǐng)采用自主支付（）（多項(xiàng)選擇題）【答案】（1）C【解析】抵質(zhì)押率=押品擔(dān)保債權(quán)的本金余額/押品評(píng)估價(jià)值100%。所以，小張?jiān)摴P貸款的抵押率=300／（2×200）≈75％。（2）CDE【解析】如下財(cái)產(chǎn)不得抵押：①土地所有權(quán)；②宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。A項(xiàng)屬于第三種；B項(xiàng)屬于第四種。（3）BCE【解析】個(gè)人貸款原則上應(yīng)當(dāng)采用貸款人受托支付的方式向借款人交易對(duì)象支付。屬于下列情形之一的個(gè)人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支