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文檔簡介

抵押擔保合同書范本參考一、合同背景本合同由甲方（借款人）與乙方（抵押人）共同訂立，為保證借款人按時歸還借款本金及利息，甲乙雙方達成約定：二、甲方權利和義務甲方同意按照合同約定的時間和金額，向乙方提供借款；甲方應按時支付借款利息，并承擔因逾期還款所產生的違約金；甲方在未經乙方同意的情況下，不得將合同項下的債權轉讓給任何第三方；甲方應按約定的期限償還借款本金和利息；三、乙方權利和義務乙方同意將其名下的不動產作為抵押物，向甲方提供擔保；乙方保證其提供的抵押物所有權完整、真實，并無任何糾紛；乙方有權要求甲方提供相關還款證明和借款用途；乙方有權在甲方不履行還款義務的情況下，向債務人追索借款本金及利息；四、抵押物的評估和監(jiān)管甲方有權要求乙方提供對抵押物的評估報告；甲方有權監(jiān)管抵押物的使用、保管情況；如抵押物評估價值出現下降，甲方有權要求乙方提供增加抵押物或追加擔保的證明；如抵押物所有權發(fā)生轉移，乙方應提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)；五、違約責任若甲方未按合同約定的時間和金額支付借款本金和利息，則視為甲方違約。乙方有權要求甲方支付違約金，并可采取必要的法律手段維護自身權益；若乙方未按合同約定的時間和方式提供抵押物，則視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔違約責任，并可采取必要的法律手段保護自身權益；六、合同解除在情況下，本合同解除：甲方歸還全部借款本金及利息并清算完畢；雙方一致同意解除合同；經法院判決解除合同；合同解除后，乙方應解除抵押物并返還給甲方；合同解除后，乙方有權向債務人追索借款本金及利息；七、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用的相關法律；如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，可通過訴訟解決。八、其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的任何修改或補充，須經甲乙雙方書面協議；本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至借款歸還完畢；未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。為《抵押擔保合同書范本參考》，作為合同的基本內容，雙方在簽訂正式合同前可以根據具體情況進行合理修

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