2023版二手房買(mǎi)賣(mài)合同

最新版二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本買(mǎi)賣(mài)雙方本合同由雙方訂立：賣(mài)方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買(mǎi)方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：賣(mài)方與買(mǎi)方合稱(chēng)為“雙方”。一、房屋信息房屋坐落地質(zhì)：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋建筑面積：房屋實(shí)際用途：房屋產(chǎn)權(quán)證明情況：是否有抵押、擔(dān)?；蛘咂渌麢?quán)利限制：二、房屋交付房屋交付時(shí)間：房屋交付方式：房屋交付狀態(tài)：賣(mài)方將房屋的物權(quán)和房屋的實(shí)際控制交付給買(mǎi)方房屋的交付應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)買(mǎi)方對(duì)該房屋的擁有和占有三、房屋價(jià)格和付款方式房屋總價(jià)：付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋首付款；賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后五個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；在買(mǎi)方支付房屋總價(jià)款的三個(gè)工作日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)證明；買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方提供完整的房屋所有權(quán)證明后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋尾款。四、房屋權(quán)益保證房屋權(quán)益保證：賣(mài)方保證所出售的房屋是完全符合法律和規(guī)定的，不存在任何法律隱患；賣(mài)方保證房屋權(quán)益沒(méi)有被他人侵犯，不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制；如果因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方房屋權(quán)益受到侵犯，賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。注意事項(xiàng)：買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋前，應(yīng)對(duì)房屋的合法性、真實(shí)性、完整性進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)了解并接受該房屋的現(xiàn)狀和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值；買(mǎi)方購(gòu)房后，應(yīng)妥善保管相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和重要文件。五、合同的解除和違約責(zé)任合同解除：賣(mài)方或買(mǎi)方如違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在約定的期限內(nèi)未能糾正違約行為，則對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約責(zé)任：發(fā)生本合同違約情況時(shí)，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如果一方未履行合同義務(wù)，使得對(duì)方損失無(wú)法計(jì)算或者難以計(jì)算，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償。六、其他約定事項(xiàng)合同解釋?zhuān)罕竞贤娜魏螤?zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。未盡事宜：本合同的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定；雙方在本合同上所作的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方在合同簽字后共同持有。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。是最新版的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本，雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀和