2023商企樓租賃合同

商企樓租賃合同本商企樓租賃合同（簡稱“合同”），由各方于指定日期簽訂：甲方（出租方）：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是工商企業(yè)房地產(chǎn)所有者，擁有合法的出租權(quán)利。2.乙方是一家商業(yè)企業(yè)，希望租賃甲方擁有的商企樓。根據(jù)情況，雙方本著平等、自愿的原則，達成協(xié)議：一、租賃物件1.1甲方同意將物件出租給乙方：物件名稱：商企樓物件地質(zhì)：使用面積：其他描述：1.2乙方同意租賃上述物件，用于經(jīng)營商業(yè)用途。乙方將承擔(dān)物件的所有使用和維護責(zé)任，并嚴(yán)禁用于非商業(yè)用途和違法活動。二、租賃期限2.1租賃期限為從合同簽訂之日起，至租賃期滿之日止。共計（租賃期限）年/月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃物件，雙方可以在租賃期結(jié)束前（至少提前90天）協(xié)商續(xù)約事宜。若未及時協(xié)商續(xù)約，甲方將有權(quán)重新租賃給他人。三、租金與支付方式3.1乙方同意按照方式支付租金：租金金額：每年/月租金支付方式：乙方需在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。違約金條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)計算違約金。違約金按每逾期一天的租金金額的（百分比）計算，直至租金全部支付為止。四、押金與保證金4.1乙方同意在合同簽訂之日起，向甲方支付押金。押金金額：押金用途：保證乙方履行合同義務(wù)，如不違約，則在租賃期滿后退還給乙方。押金退還：在租賃期滿后，甲方對租賃期間產(chǎn)生的房屋狀況、設(shè)備損耗等進行檢查，如無爭議，押金將在（指定時間）內(nèi)退還給乙方。4.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)利從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。五、物件維修與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)自行負責(zé)物件的保養(yǎng)和日常維修工作，確保物件的正常運營。5.2對于大修和非乙方責(zé)任造成的損壞，甲方將承擔(dān)修復(fù)費用，并盡快進行維修。六、違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何一項條款，對方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除7.1若發(fā)生情況之一，本合同可以提前解除：一方嚴(yán)重違反合同的任何一項條款。經(jīng)雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。八、爭議解決8.1本合同的解釋與爭議應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。九、其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：___________