2023商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子版

商品房買(mǎi)賣(mài)合同電子版1.合同背景與目的本合同為買(mǎi)方（稱(chēng)為“甲方”）與賣(mài)方（稱(chēng)為“乙方”）之間就指定房屋（稱(chēng)為“房屋”）的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的合意，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.合同條款2.1房屋情況房屋位于（地質(zhì)），面積為（面積），建筑年代為（年份），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀）。具體房屋情況詳見(jiàn)附表。2.2價(jià)格與支付方式2.2.1房屋總價(jià)為（總價(jià)），包含裝修、設(shè)備、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2.2支付方式為（支付方式），具體分期及支付比例見(jiàn)附表。2.2.3甲方自簽訂本合同之日起15日內(nèi)，一次性支付合同總價(jià)的10%作為認(rèn)購(gòu)金。2.2.4甲方自認(rèn)購(gòu)金付至乙方賬戶(hù)后，需在合同簽訂前提供其個(gè)人聯(lián)系明文件。2.2.5甲方如逾期支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并處罰金，罰金比例為每逾期一月購(gòu)房款總額的（罰金比例）。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)與交付2.3.1甲方支付購(gòu)房款至乙方賬戶(hù)后，乙方應(yīng)在（日期）前將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，并提供相關(guān)過(guò)戶(hù)證明文件給甲方。2.3.2房屋交付日期為（日期），乙方應(yīng)確保房屋在交付之前處于完好無(wú)損的狀態(tài)，保證相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.4合同解除與違約責(zé)任2.4.1若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同，雙方均可解除合同，已支付的購(gòu)房款將退還給甲方。2.4.2若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并依據(jù)2.2.5條款進(jìn)行違約金的處罰。2.4.3若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的購(gòu)房款兩倍的違約金。2.5法律適用與爭(zhēng)議解決2.5.1本合同適用相關(guān)法律規(guī)定。2.5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行解決。3.合同生效與附表本合同在雙方簽字后生效，并與附表一同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。4.合同簽署乙方（賣(mài)方）：________________（簽名）__________________（日期）甲方（買(mǎi)方）：