農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住所地：[甲方住所地]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方自愿將其位于[房屋所在地]的房屋，具體地址為[房屋詳細(xì)地址]的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋用途：[用途]（2）建筑面積：[面積]（3）建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]（4）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元）。2.2轉(zhuǎn)讓方同意將房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)分兩次支付，第一次支付[金額]元在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方，第二次支付余款在[簽署本合同之日起【具體天數(shù)】天/【日期】]內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。乙方須準(zhǔn)時(shí)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照[逾期支付利率]%的利率向甲方支付滯納金。2.3轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，乙方即成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方可自由使用、處置該房屋。第三條房屋過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在本協(xié)議簽署之日起【具體天數(shù)】天內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保證及免責(zé)條款4.1甲方向乙方保證，在本協(xié)議簽署之日，房屋產(chǎn)權(quán)是合法、完整的，不存在任何未，并且，未以任何方式轉(zhuǎn)讓、處分或抵押給任何第三方。4.2甲方保證，房屋沒(méi)有任何糾紛、訴訟和擔(dān)保，并且甲方保證，對(duì)于與房屋相關(guān)的一切費(fèi)用、稅款和其他責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3甲方保證，房屋沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，以及沒(méi)有被依法劃歸農(nóng)村集體所有。4.4甲方承諾，在乙方支付全款后，按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件辦理手續(xù)合法、完備。4.5若由于甲方的原因無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的全部房款及支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，返還乙方已支付的部分款項(xiàng)，并收取違約金[違約金金額]元。5.2若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的全部房款及支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1乙方在購(gòu)房過(guò)程中有權(quán)解除合同，解除合同需提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并支付甲方合理的違約金。6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付款項(xiàng)和賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為【具體期限】。8.2本合同正本一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各自持有【具體份數(shù)】份。8.3本合同效力以及未盡事宜受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及雙方另行簽訂的有關(guān)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議約束。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓