公司無償租用股東房產(chǎn)合同

第頁共頁公司無償租用股東房產(chǎn)合同合同編號：【填寫編號】日期：【填寫日期】甲方（出租人）：姓名/公司名稱：【填寫甲方姓名/公司名稱】地址：【填寫甲方地址】身份證號碼/注冊號：【填寫甲方身份證號碼/注冊號】乙方（承租人）：姓名/公司名稱：【填寫乙方姓名/公司名稱】地址：【填寫乙方地址】身份證號碼/注冊號：【填寫乙方身份證號碼/注冊號】鑒于甲方對其持有的房產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，并同意將該房產(chǎn)無償租用給乙方進(jìn)行公司營運(yùn)活動，雙方依據(jù)自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：【填寫房產(chǎn)名稱】1.2房產(chǎn)位置：【填寫房產(chǎn)位置】1.3房產(chǎn)面積：【填寫房產(chǎn)面積】1.4房產(chǎn)用途：【填寫房產(chǎn)用途】第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同有效期為【填寫租賃期限】，自合同簽署日起開始計(jì)算。2.2租賃期限屆滿后，若雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合同繼續(xù)租用，否則乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方無償租用房產(chǎn)，不需支付租金。3.2甲方要求乙方支付房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體支付方式及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)確定即寫入本合同。第四條房產(chǎn)維修4.1甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。4.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞、故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞、故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條房產(chǎn)使用5.1乙方僅可將房產(chǎn)用于公司營運(yùn)活動，不得將房產(chǎn)用于其他用途。5.2乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔衛(wèi)生，妥善保管房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，不得任意損壞或擅自改動。5.3乙方使用房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，履行各項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房產(chǎn)返還6.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，保持房產(chǎn)的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)后返還。6.2甲方對乙方返還的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有損壞或擅自改動的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）甲方發(fā)生重大違約行為的；（3）乙方發(fā)生嚴(yán)重違反合同約定的。第八條爭議解決8.1若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商仍不能解決爭議，雙方應(yīng)提交至【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：乙方