城鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板

第頁共頁城鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有或經(jīng)營的商鋪出租給乙方的事宜達成協(xié)議如下：第一條商鋪基本信息1.商鋪地址：____________________________2.商鋪面積：__________________平方米3.商鋪用途：____________________________第二條租賃期限1.租賃期限為__________________年/月/日至__________________年/月/日（下稱“租賃期限”）。2.續(xù)租：任何一方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前______天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定是否續(xù)租、續(xù)租期限及續(xù)租條件等。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣__________________元整（￥______________，以下簡稱為“租金”）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的______日前支付當月租金給甲方，支付方式為__________________。第四條設(shè)備及設(shè)施1.甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，將商鋪交付給乙方，并確保商鋪的內(nèi)外部設(shè)備、設(shè)施、管道、線路等正常運行。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負責維護商鋪內(nèi)外設(shè)備、設(shè)施、管道、線路等，并采取合理措施保證商鋪的安全和衛(wèi)生。第五條使用范圍及使用權(quán)1.乙方享有商鋪的使用權(quán)，可將商鋪用于經(jīng)營活動，但不得超出商鋪用途規(guī)定的范圍。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，遵守城鎮(zhèn)規(guī)劃、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定，并承擔因乙方的使用行為而導致的法律責任。3.甲方不得以任何理由干擾或限制乙方對商鋪的正常使用權(quán)。第六條商鋪的保險責任1.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理商鋪的保險事宜，并各自承擔相應(yīng)的保險費用。2.商鋪的保險責任及保險費用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中約定。第七條違約責任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前_____天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定解除合同的方式及相應(yīng)的賠償金額。2.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。第八條爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第九條合同變更1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。第十條合同的生效和解釋1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的未盡事宜及爭議事項，由