官方購房合同樣本

第頁共頁官方購房合同樣本購房合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）法定代表人/授權(quán)代表人：（姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（購房人）：（姓名）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系電話：（電話）地址：（地址）鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋，面積為（面積），房屋的所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)），并愿意將該房屋出售給乙方，乙方經(jīng)協(xié)商同意購買該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（地址）1.2房屋所有權(quán)歸屬：該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方承諾該房屋不存在他人所有權(quán)糾紛或其他限制性權(quán)利。1.3房屋面積：（面積）1.4房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況良好，無需重新裝修。第二條交付標(biāo)的物和交付時(shí)間2.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，同時(shí)移交相關(guān)證件和開具相關(guān)發(fā)票。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起（交付標(biāo)的物的時(shí)間+7日內(nèi)）支付房屋總價(jià)款給甲方。第三條價(jià)格和支付方式3.1房屋的總價(jià)款為（金額）。3.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起（交付標(biāo)的物的時(shí)間+7日內(nèi)）支付（首付款金額）作為首付款給甲方。3.3剩余房款乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起（交付標(biāo)的物的時(shí)間+30日內(nèi)）一次性支付給甲方。第四條房屋使用權(quán)、互動(dòng)通知與公共設(shè)施費(fèi)用4.1購房人取得交房之日起，即取得房屋使用權(quán)。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)公共設(shè)施費(fèi)用。4.2雙方應(yīng)及時(shí)互留聯(lián)系電話，并且一方有權(quán)通知對(duì)方有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或使用狀況的變更。第五條產(chǎn)權(quán)證書和其他權(quán)屬文件5.1甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的原始產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2乙方在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)應(yīng)提供完整的個(gè)人身份證明和資料，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利辦理。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（違約金金額）作為補(bǔ)償。6.2若因不可抗力原因?qū)е聼o法執(zhí)行合同，雙方可協(xié)商解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照事先約定的方式處理該房屋的權(quán)屬關(guān)系。第七條爭議解決7.1若因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.2本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)繩。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同附件包括但不限于房屋照片、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等材料，具體以附件為準(zhǔn)。8.2未盡事宜按照雙方共同協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。8.3本合同自雙方手寫簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____