北京市房屋出租居間合同(試行)正式版

第頁(yè)共頁(yè)北京市房屋出租居間合同(試行)正式版甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一處，現(xiàn)有意將該房屋出租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成如下協(xié)議并同此簽署居間合同。第一條房屋情況1.1房屋地址:1.2房屋建筑面積:1.3房屋用途:住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)注明）1.4房屋物業(yè)名稱:1.5房屋物業(yè)費(fèi)用:乙方負(fù)責(zé)/甲方負(fù)責(zé)第二條租賃期限2.1租賃期限:自年月日至年月日2.2租賃期限不得超過(guò)兩年，續(xù)租由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金總額:每月租金金額（大寫）人民幣：3.2租金支付方式:每月預(yù)付/每月后付3.3租金支付時(shí)間:每月（日期）前/后3.4租金支付方式：支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)注明）第四條居間費(fèi)用4.1居間費(fèi):甲方不收取居間費(fèi)用。第五條保證金5.1保證金:乙方須向甲方支付每月租金金額的（）倍的保證金作為租房期間的押金，共計(jì)人民幣（大寫）：5.2保證金支付方式:支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)注明）5.3保證金退還:乙方在租期滿后的（）個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金全額退還給乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方租賃該房屋后，應(yīng)按照《房屋租賃法》及物業(yè)規(guī)定使用房屋并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。6.2甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，及時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，并提供合格的住房環(huán)境。6.3房屋出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條租房期滿續(xù)租7.1租房期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租并簽署書面協(xié)議，續(xù)租期限不得超過(guò)兩年。7.2如乙方?jīng)Q定終止租賃合同，應(yīng)提前（）個(gè)月以書面方式通知甲方。第八條合同解除8.1合同期限屆滿或雙方達(dá)成終止合同協(xié)議后，合同自動(dòng)解除。8.2如乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不得解決，可根據(jù)所在地法院管轄提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事