公司辦公房屋租賃合同標準版

第頁共頁公司辦公房屋租賃合同標準版甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________本合同由甲方與乙方雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商訂立，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋名稱：________________________1.2房屋地址：________________________1.3房屋面積：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，如需續(xù)租，需提前____天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及付款方式3.1租金總額為每月______元人民幣（￥______元），共計_____元人民幣（￥_______元）。3.2租金的支付方式為月付/季付/半年付/年付，具體支付方式雙方協(xié)商一致。3.3租金的付款方式為乙方將租金按照約定方式支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時支付給甲方押金______元人民幣（￥________元）。4.2押金在租賃期滿或提前解除合同時，如未發(fā)生任何違約行為，甲方應無息退還給乙方。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權使用押金進行賠償，并無義務退還押金。第五條房屋用途5.1房屋只能用作辦公用途，不可用于其他商業(yè)用途。5.2乙方在房屋內(nèi)進行任何裝修或改造前，需提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可進行。5.3乙方對房屋造成的任何損壞或破壞，乙方需負責修復或承擔相應賠償責任。第六條水、電、氣的使用6.1水、電、氣費用由乙方自行承擔，按照實際使用情況結算。6.2甲方應確保水、電、氣設備的正常運行和供應，乙方按照甲方的要求妥善使用。第七條維修和保養(yǎng)責任7.1乙方在租賃期內(nèi)負責對房屋內(nèi)設施和設備進行正常的維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2如設施或設備出現(xiàn)問題，乙方需及時通知甲方，并配合甲方進行維修、更換或調(diào)整。第八條違約責任8.1如果乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付應當支付的租金，并可向乙方追加逾期違約金。8.2如果乙方擅自轉租、轉讓房屋的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。8.3本合同任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。第九條合同解除9.1發(fā)生以下情況之一時，本合同自動解除：a)甲方將房屋非因乙方原因收回；b)乙方違反合同約定且無法糾正的；c)根據(jù)法律、法規(guī)及政府部門的要求解除合同的。9.2乙方提前解除合同的，需提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。第十條爭議解決10.1對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可提交爭議至甲方所在地人民法院解決。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方