實(shí)用房屋租賃合同模板

第頁共頁實(shí)用房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：（填寫合同編號）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：（填寫甲方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/單位名稱：（填寫乙方姓名/單位名稱）身份證號碼/注冊號碼：（填寫乙方身份證號碼/注冊號碼）聯(lián)系地址：（填寫乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為合法房屋的所有人，具備出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋并同意遵守以下條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫房屋地址）1.2房屋用途：（填寫房屋用途）1.3房屋面積：（填寫房屋面積）1.4房屋租金：（填寫房屋租金）1.5房屋租賃期限：從（填寫起始時間）年（填寫起始月份）日起至（填寫結(jié)束時間）年（填寫結(jié)束月份）日。租賃期限為__個月。1.6其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定，如房屋設(shè)施設(shè)備的使用等）第二條租金及支付方式2.1租金總額：租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付的租金總額為人民幣（大寫）（填寫租金總額），以（填寫支付方式，如月付、季付、年付）的方式支付。2.2租金支付時間與方式：乙方每月于月份（填寫每月支付的日期），以（填寫支付方式）的方式支付租金給甲方，如遇法定節(jié)假日，支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。2.3滯納金：如乙方未按時支付租金，每日按逾期租金的（填寫逾期租金的百分比，如3%）計(jì)算滯納金。第三條使用權(quán)及維修責(zé)任3.1乙方享有合同期內(nèi)的房屋使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的居住、辦公、經(jīng)營等活動。3.2為保證房屋的正常使用，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。3.3如房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修和更換，但乙方因不當(dāng)使用或故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條房屋保險(xiǎn)4.1甲方將購買房屋保險(xiǎn)，確保乙方在租賃期內(nèi)的人身與財(cái)產(chǎn)安全，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2如乙方因自身原因致使房屋或房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)發(fā)生損失，乙方需要自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的（填寫違約金百分比，如30%）。5.2如乙方未按時支付租金超過（填寫天數(shù)，如15天）的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方搬離房屋，同時要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。因本合同引起的一切爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2附件：本合同的附件為租賃房屋的清單及相關(guān)證件復(fù)印件。7.3合同生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：