土地租賃合同樣本正式版

第頁共頁土地租賃合同樣本正式版合同編號：[編號]土地租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)處分的土地的所有人；2.乙方有租用甲方土地進(jìn)行經(jīng)營的意愿，并具備相應(yīng)的資金和能力；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合同。經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃土地的具體情況1.甲方將以下土地出租予乙方使用：土地地址：[具體地址]土地面積：[具體面積]2.該土地僅用作乙方經(jīng)營，不得用于其他用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。第三條租金1.租金：乙方每年向甲方支付租金[具體金額]，租金按年支付，分[具體支付時(shí)間]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的方式向甲方支付租金。3.延遲支付：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)每日按應(yīng)付租金的[具體百分比]支付滯納金。第四條資金和保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付保證金[具體金額]。2.保證金的退還：乙方按照本合同的約定履行租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金，不計(jì)利息。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方出租的土地，但不得轉(zhuǎn)租或以任何方式處分、讓與或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，提前[提前天數(shù)]天書面通知乙方，要求乙方將土地交還甲方。第六條土地的管理和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善管理和保養(yǎng)租賃土地，保持土地及其周邊環(huán)境的清潔和正常狀態(tài)。2.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行適當(dāng)?shù)男蘅樅透脑?，但必須事先取得甲方的書面同意?.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，確保在土地上進(jìn)行的經(jīng)營活動不損害環(huán)境和其他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金并支付逾期滯納金。2.乙方違約或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式處分土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)要求乙方立即停止使用土地并返還土地。3.由于乙方的過錯(cuò)，造成土地?fù)p壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。第八條強(qiáng)制執(zhí)行和爭議解決1.本合同由雙方簽訂后即產(chǎn)生法律效力。2.若發(fā)生雙方無法解決的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第九條其他約定1.本合同中未約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自簽訂之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_