實(shí)用版安置房買賣合同范本

第頁(yè)共頁(yè)實(shí)用版安置房買賣合同范本安置房買賣合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：（個(gè)人/單位）地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（個(gè)人/單位）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的安置房達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方確認(rèn)自己是安置房的合法產(chǎn)權(quán)人，且該房屋不存在任何糾紛。2.房屋基本情況如下：房屋地址：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：樓層及方位：產(chǎn)權(quán)情況：土地使用權(quán)證號(hào)碼：第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定的交易價(jià)格為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房款的30%作為首付款，即人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)當(dāng)在__________年__________月__________日之前支付余款，即人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶及交房手續(xù)1.乙方支付完全部房款之后，甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向乙方完成過戶手續(xù)，并辦理房屋交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、土地使用權(quán)過戶費(fèi)等。3.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成過戶工作，并提供相關(guān)的身份證明、戶口本及其他需要的資料。第四條房屋權(quán)利與利益的保障1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、穩(wěn)定，不存在任何限制性的解除、贖回或續(xù)期約定。2.甲方保證房屋沒有被查封、扣押、司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行和其他任何限制房屋轉(zhuǎn)讓的情況。3.乙方購(gòu)買房屋后享有合法合理的產(chǎn)權(quán)，并享有相應(yīng)的居住權(quán)。4.對(duì)于因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谵k理房屋交付手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并依法支付違約金。第五條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保障房屋的基本質(zhì)量，確保房屋的安全、健康和正常使用。2.自房屋交付之日起，乙方享有房屋質(zhì)量保修期限為__________年。3.對(duì)于乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題和損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或更換等義務(wù)。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保養(yǎng)房屋，不得進(jìn)行改造、拆除或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.在合同生效之前，任何一方不得擅自解除合同。2.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并依法支付違約金。3.對(duì)于因兩個(gè)合同當(dāng)事人之一的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求追償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)必須以書面形式經(jīng)雙方簽署方可生效。2.本合同簽署后即成為雙方共同遵守的法律文件，具有合同法律效力。3.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，應(yīng)提交相關(guān)法院訴訟。第八條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____________________簽字：____________________日期：______________________日期：_____________