商業(yè)門面房屋租賃的合同范本

第頁共頁商業(yè)門面房屋租賃的合同范本甲方（出租方）：__________________（出租方名稱）注冊地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________傳真：___________________乙方（承租方）：__________________（承租方名稱）營業(yè)地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________傳真：___________________鑒于甲方是一家擁有合法權(quán)力的房產(chǎn)擁有者，愿意將其所擁有的商業(yè)門面房屋出租給乙方；乙方有意租賃該商業(yè)門面房屋，并同意遵守本合同的條款和條件?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________1.3使用用途：_________________________1.4租賃期限：起始日期：___________，終止日期：___________1.5租金及支付方式：每月租金為：_____________，租金支付方式：_____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）第二條租賃期限與續(xù)租2.1本租賃合同的起始日期為_____________，終止日期為_____________。甲方應在合同終止日前7個工作日內(nèi)提醒乙方是否續(xù)租或退租。2.2如乙方需續(xù)租，雙方應通過書面協(xié)議重新確定租賃期限、租金等相關(guān)條款。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾將租賃房屋僅用于商業(yè)用途，不得從事非法經(jīng)營活動。3.2乙方應保持租賃房屋的清潔、整潔，并保持房屋設(shè)施的正常使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.3乙方應妥善保管租賃房屋的鑰匙，并在合同終止后歸還給甲方。第四條租金及費用4.1乙方應按照約定時間和方式，按時支付租金。4.2如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的滯納金，按日計算，計算標準為應付款項的1%。4.3乙方應承擔房屋使用期間的水、電、燃氣等公共費用。第五條維修和損壞5.1如租賃房屋出現(xiàn)非乙方過錯或意外事件導致的損壞，甲方應負責維修，并承擔相應費用。5.2如乙方過錯或故意行為導致租賃房屋損壞，乙方應承擔維修費用，并在甲方要求下返還原狀。第六條合同解除6.1如乙方違反合同約定，包括但不限于不按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退租。6.2本合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復到原狀，并返還所有鑰匙。第七條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿或被解除之日止。甲方（出租方）：