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第頁共頁北京市房屋承租居間合同(試行)甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是北京市合法的房屋所有權人，愿意將其房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結構：其他特殊說明：第二條租賃期限本次租賃期限為從年月日至年月日，共計個月。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫）元整，即人民幣（小寫）元/月。2.租金支付方式：乙方應在每月日前將當期租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方。第四條押金和其他費用1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）元整，即人民幣（小寫）元作為押金。租賃期滿或解除合同后，甲方經(jīng)查驗房屋無損壞、無欠費等情況，應在天內退還押金給乙方。2.水、電、煤氣費：乙方自行承擔。甲方向乙方提供相關費用單據(jù)，乙方應及時支付。3.其他費用：除上述費用外，乙方需自行承擔的其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等。第五條房屋使用條件和管理1.房屋用途：乙方承諾所租房屋僅限于居住使用，不得從事任何違法活動。2.房屋維修：甲方負責房屋的基本維修，包括水管、電路等設施的維修。3.乙方不得對房屋進行任何改造、拆除等行為，如有需要，應事先征得甲方的書面同意。第六條合同違約責任1.乙方違反合同約定的，應按以下方式承擔相應責任：（1）未按時支付租金的，應按日計算，支付相應滯納金；（2）擅自改變房屋用途、造成損壞等情況，應承擔相關賠償責任；（3）未經(jīng)甲方同意轉租、轉借，擅自共用房屋的，甲方有權解除本合同。2.甲方違反合同約定的，應按以下方式承擔相應責任：（1）未按時提供房屋的，應支付乙方相應違約金；（2）房屋出現(xiàn)質量問題或者影響居住的，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)胤课葑赓U仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附屬文件包括但不限于：房屋交付單、房屋驗收單、押金退還憑證等。3.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：

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