廠房租賃合同通用

第頁共頁廠房租賃合同通用合同編號(hào)：出租方(甲方)：（公司名稱、法定代表人、地址、電話）承租方(乙方)：（公司名稱、法定代表人、地址、電話）鑒于甲方擁有自己合法所有的位于（地址）的廠房，并且同意將該廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將_______平方米的廠房出租給乙方使用。詳細(xì)面積及廠房位置如下：（描述廠房的具體位置，包括建筑物的名稱、樓層等信息）1.2乙方承諾將該廠房用于（具體用途，如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等），并且保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/季度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2雙方協(xié)商一致可以提前終止或延長租賃期限，但需提前______天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)對(duì)方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每（年/月/季度）支付租金______元，共計(jì)______元。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每（年/月/季度）的______號(hào)之前，以現(xiàn)金/刷卡/銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用條件及權(quán)利義務(wù)4.1甲方有義務(wù)確保出租的廠房完好無損，并保證乙方的正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或?yàn)E用。在發(fā)現(xiàn)有任何損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要進(jìn)行裝修和改建，但應(yīng)提前______日向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，履行安全生產(chǎn)義務(wù)，確保生產(chǎn)過程中的安全和環(huán)保。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供廠房，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此所造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金，在遲延支付期限內(nèi)，每天按照逾期金額的____%向甲方支付逾期違約金。第六條合同解除6.1在以下情況下，合同可以提前解除：（1）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方提前______天書面通知后未改正的；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的。6.2在解除合同后，各方應(yīng)按照已履行的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并返還相應(yīng)的租金或賠償。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3