土地及建筑物預(yù)定購(gòu)買協(xié)議

第頁共頁土地及建筑物預(yù)定購(gòu)買協(xié)議甲方：（買方）乙方：（賣方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方依自愿、平等的原則，就乙方擁有的土地及建筑物進(jìn)行預(yù)定購(gòu)買協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方就土地及建筑物的預(yù)定購(gòu)買事宜所達(dá)成的協(xié)議，為后續(xù)的正式購(gòu)買合同提供依據(jù)。第二條土地及建筑物信息1.土地信息：a)地址：b)面積：c)土地用途：2.建筑物信息：a)建筑物名稱：b)建筑物用途：c)建筑面積：第三條預(yù)定購(gòu)買價(jià)格與方式1.預(yù)定購(gòu)買價(jià)格：本協(xié)議所約定的預(yù)定購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元（大寫：________）。2.預(yù)定購(gòu)買方式：甲方將在簽署本協(xié)議之日支付人民幣_(tái)_______萬元作為預(yù)定金，作為后續(xù)正式購(gòu)買合同的一部分支付方式。第四條購(gòu)買條件與條款1.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在正式購(gòu)買合同簽署之日起______天內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將正式購(gòu)買合同約定的購(gòu)買款項(xiàng)支付給乙方。2.權(quán)益保證：乙方保證所出售的土地及建筑物完全屬于其所有，并無任何糾紛或法律上的風(fēng)險(xiǎn)，如有任何問題，乙方將承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方財(cái)力證明：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之時(shí)提交其財(cái)力證明，包括其近期的銀行對(duì)賬單、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)證明文件，以證明其具備足夠的財(cái)力支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.房產(chǎn)證辦理：甲方與乙方約定，在正式購(gòu)買合同簽署之后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地及建筑物的房產(chǎn)證手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在過戶期限內(nèi)未能按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)或未能提交財(cái)力證明文件，視為甲方自動(dòng)放棄購(gòu)買權(quán)利，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究甲方違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成購(gòu)買手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本