土地承包合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁土地承包合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文土地承包合同協(xié)議書甲方（出讓方）：（出讓方名稱）地址：法定代表人（或委派人）：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：（承包方名稱）地址：法定代表人（或委派人）：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利共贏的原則，就土地的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守和履行：第一條合同目的甲方是土地的合法所有人，同意將其所有的土地承包給乙方，乙方接受并承包該土地。本合同旨在規(guī)定乙方承包甲方土地的相關(guān)事項(xiàng)，并保證乙方享有土地承包權(quán)益。第二條承包土地基本情況1.地址：（土地地址）2.面積：（土地面積）3.用途：（土地用途）4.計(jì)劃用途：（未來土地用途或規(guī)劃）第三條承包期限1.承包期限為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2.若甲方需要收回土地使用權(quán)，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知乙方。第四條租金支付1.乙方按照約定面積支付相應(yīng)的承包租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝（或每年）（具體數(shù)額）。2.租金支付方式：（每月/每季度/每半年/每年）支付一次。3.租金繳納日期：每次支付截止日為（）年（）月（）日。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，逾期回收土地使用權(quán)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期款項(xiàng)的（）%。第五條投資補(bǔ)償1.乙方對承包土地進(jìn)行的改造、修繕、建設(shè)項(xiàng)目的投資，甲方按照法律規(guī)定給予合理的補(bǔ)償。2.投資補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行友好協(xié)商，并以書面形式達(dá)成一致。第六條承包地的管理1.乙方有權(quán)合理利用承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地資源，不得惡意破壞土地資源，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，使用并維護(hù)好承包地上的農(nóng)作物、建筑設(shè)施等，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保護(hù)責(zé)任。第七條流轉(zhuǎn)禁止及變更1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的承包地流轉(zhuǎn)、抵押、借貸給他人或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方有變更土地承包經(jīng)營權(quán)的意愿，須提前（）個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第八條損失與風(fēng)險(xiǎn)1.因天災(zāi)、人禍等不可抗力因素造成土地承包地毀損或者喪失，由乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.因乙方原因造成土地承包地毀損或者喪失，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第九條合同解除1.在承包期限內(nèi)，甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知對方。2.若乙方未按照本合同約定的條款和條件使用土地，或違反法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同生效與變更1.本合同自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充及解釋必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（列舉具體附件，如承